Bán đất full thổ cư 6/1 Đất Mới (Ngang 8.2m), Bình Trị Đông, Bình Tân
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-004590
Mức giá
4,1 tỷ
64 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 5,9%- Diện tích
- 64 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 21% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá8.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.6
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 5,9%
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học) (~4,2 km) — khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2) (~4,4 km) — bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.8/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: [Bán nhà ngay Khu Tên Lửa
(Nc)4,1 tỷ bớt lộc (~ chỉ 60 triệu /m)
Bán đất full thổ cư 6/1 Đất Mới (Ngang 8.2m), Bình Trị Đông, Bình Tân cách AEON Bình Tân 3phút
-DT: ngang 8.2 × dài 10 DTCN 64.3m2
-Kết cấu : nhà cấp 4 tiện xây mới , sổ 2025
-Hướng nam
Hẻm 4m , cách măt tiền 10m , sát chợ Bình Trị Đông, ngay giao điểm ngã tư Tỉnh Lộ 10+ Tên Lửa + Đất Mới. Tiện ích thứ gì cũng có.
xây dựng : 1 trệt 2 lầu sân thượng , chừa sau 1m, cao 13.6m tới đỉnh. Lộ giới sân trước 0.7m như sổ.
trên sổ có hiển thị hẻm hông, hẻm hông đó đang nằm trọn trong nhà kế bên và quy hoạch tài sản này không bị lộ giới bên hông.
ngân hàng cho vay khoảng 3.5 tỷ
***
Cty Thịnh Phong House
82 đường số 28 P10 Q6
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 64 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,4 tỷ · tính từ 57 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 5,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chủ hạ 150tr còn 3t350tr, bán lô 50m2 SHR xây dựng full. Cách AEON 15p Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 3,35 tỷ |
| Còn 1 lô nở hậu Tài Lộc 5,4 mặt tiền Hồ Học Lãm,Võ Văn Kiệt kết nối Q1 |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 68,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 421 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học)Khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.Đang vận hànhY tếcách ~4,2 kmdài hạn
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2)Bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.Đã phê duyệt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 22,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 64 tr/m².
Giá muốn trả
3,9 tỷ
Gợi ý vào giá 3,9 – 4,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
