Bán đất đẹp long tâm – bà rịa | mặt tiền võ thị sáu -đón đầu hạ tầng
Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 16/10/2026Mã tin TH-050074
Mức giá
9,9 tỷ
11 triệu/m²
Cao hơn khu vực 4,6%- Diện tích
- 928 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 51% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá7.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~2,6 km) — khu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí kết nối đắc địa
• Nằm trên trục đường Võ Thị Sáu, tuyến đường lớn của khu vực Long Tâm.
• Gần vòng xoay, tuyến kết nối vào cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, thuận tiện di chuyển về Đồng Nai và TP.HCM.
• Từ khu vực Bà Rịa kết nối cao tốc đi TP.HCM nhanh chóng; tuyến cao tốc mới giúp hành trình TP.HCM – Vũng Tàu rút xuống khoảng 70 phút trong điều kiện giao thông thuận lợi. (Kha Hà | Nhà Đất & Dự Án)
• Khu vực xung quanh dân cư hiện hữu, đường sá và hạ tầng đang phát triển mạnh.
Tiềm năng đầu tư
Theo thông tin quy hoạch khu vực, phần lớn diện tích được định hướng đất nhà ở liên kế phố – thương mại, tạo tiềm năng khai thác và gia tăng giá trị trong dài hạn.
Quỹ đất diện tích lớn – vị trí đẹp – nằm trong khu vực đô thị phát triển của Bà Rịa.
Liên hệ Minh: ***
Anh/chị quan tâm vui lòng gọi trực tiếp để xem đất và trao đổi giá.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 928 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,5 tỷ.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán đất 815m² - mặt tiền 12m - đối diện quy hoạch trường T Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu | 815 m² | 5 tỷ |
| MT Quốc Lộ 56, Hòa Long, Thành Phố Bà Rịa- Vũng Tàu. DT 10743 Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu | 1736 m² |
Khu vực Thành phố Bà Rịa
- Giá rao trung vị
- 10,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuKhu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.Đang vận hànhCao tốccách ~2,6 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 54,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4 tỷ · 11 tr/m².
Giá muốn trả
9,5 tỷ
Gợi ý vào giá 9,5 – 9,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
