Bán đất đẹp 5x24m – đường nhựa 6m thông trịnh thị dối – giá 3,55 tỷ
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-298878
Mức giá
3,55 tỷ
30 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 11,7%- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 89% tin cùng loại tại Huyện Hóc Môn
- Giá8.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 11,7%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất đẹp 5x24m – đường nhựa 6m thông trịnh thị dối – giá 3,55 tỷ
Cần bán lô đất đẹp gần Trịnh Thị Dối, đường nhựa rộng rãi, khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện. Lựa chọn lý tưởng cho khách hàng mua xây nhà an cư hoặc đầu tư tích lũy lâu dài.
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 5 × 24m, tổng diện tích 120m², đất vuông vức, dễ thiết kế xây dựng.
Đường trước đất: Đường nhựa rộng 6m, thông thoáng, xe hơi lưu thông thuận tiện.
Vị trí: Khu dân cư đông đúc, kết nối giao thông thuận lợi.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, thuận tiện thực hiện thủ tục chuyển nhượng theo quy định.
Giá bán: 3,55 tỷ đồng – còn thương lượng.
Ưu điểm nổi bật:
Diện tích đẹp, phù hợp xây nhà theo nhu cầu.
Đường rộng, khu dân cư hiện hữu.
Thích hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.
Liên hệ Ms. Mỹđể xem đất thực tế, nhận thông tin chi tiết và thương lượng trực tiếp!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4 tỷ · tính từ 137 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 11,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 80m2 giá 1,4tỷ đường Dương Công Khi, Tân Thới Nhì, Hóc Môn, sổ riêng Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 1,4 tỷ |
| Bán 108m - Thổ 80m. Nhị Bình Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 33,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 210 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
3,4 tỷ
Gợi ý vào giá 3,4 – 3,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
