Bán đất chính chủ, vị trí đẹp, thích hợp xây nhà ở
Thành phố Tam Điệp, Ninh BìnhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-961980
Mức giá
1,8 tỷ
18 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 30,7%- Diện tích
- 101 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 89% tin cùng loại tại Ninh Bình
- Giá9.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 30,7%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.5/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Rẻ hơn khu vực tới 30,7% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán đất – pháp lý rõ ràng – giá tốt
Vị trí: đường Yên Khánh phường Yên Sơn Tỉnh Ninh Bình
Diện tích: 101.3m²
95.2m2 đất ở đô thị
Pháp lý: Sổ hồng
Đất vị trí đẹp, tiềm năng sử dụng lâu dài.
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư tùy theo quy hoạch.
Khu vực thuận tiện đi lại, sinh hoạt.
Giá bán hợp lý, có thương lượng cho khách thiện chí.
Giá bán: 1.8tỷ thương lượng cho khách thiện chí
Liên hệ trực tiếp: *** để trao đổi chi tiết và xem đất thực tế.
Ưu tiên khách mua thiện chí, làm việc trực tiếp, nhanh gọn. Cảm ơn mọi người đã quan tâm!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 101 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,6 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 30,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán đất ở, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh Thành phố Tam Điệp, Ninh Bình | 200 m² | 1,8 tỷ |
| Lô đất 150m² – mặt tiền 7m, vị trí đẹp tại yên bình Thành phố Tam Điệp, Ninh Bình |
Khu vực Thành phố Tam Điệp
- Giá rao trung vị
- 25,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 18 tr/m².
Giá muốn trả
1,7 tỷ
Gợi ý vào giá 1,7 – 1,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
