Bán đất chính chủ tại Đường N3 TĐC Phú Mỹ, Đồng Cây Viết
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 10/10/2026Mã tin TH-424696
Mức giá
3,25 tỷ
32 triệu/m²
Cao hơn khu vực 31,9%- Diện tích
- 101 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 79% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.2
- Chất lượng4.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất nền nằm ở vị trí đắc địa, TĐC Phú Mỹ, đường Đồng Cây Viết, phường Bình Dương, Hồ Chí Minh (cũ: thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương), với diện tích 100,6m2, giá bán 3,25 tỷ VND. Khu vực này rất thuận lợi cho việc đầu tư hoặc xây dựng nhà ở, mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi.
+ Diện tích: 100,6m2.
+ Pháp lý: đầy đủ.
+ Mặt tiền: 5.7m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà phố.
+ Hướng cửa chính: Nam, view công viên không xây dựng đối diện.
+ Ngõ vào: rộng 17m, dễ dàng tiếp cận cho ô tô.
Điểm đặc biệt:
+ Mặt tiền rộng rãi phù hợp cho kinh doanh.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Địa điểm xung quanh:
+ Công viên khu phố 5, phường Phú Mỹ.
+ Siêu thị Bách Hóa Xanh.
+ Trường mầm non Sammy.
Vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết qua *** với Anh Tuấn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 101 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,5 tỷ · tính từ 51 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 31,9% — có cơ sở thương lượng về gần 2,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất đẹp phú hoà Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 120 m² | 2,2 tỷ |
| Tôi chính chủ cần bán lô đất 110B. Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 100 m² | 2,68 tỷ |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 24,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 177 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhKết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.Đang thi côngCao tốccách ~3,8 kmtrung hạn
- Bệnh viện Đa khoa Bình Dương 1.500 giườngBệnh viện tuyến cao 1.500 giường với khoảng 1.500 nhân sự bù đắp thiếu hụt y tế cho dân cư Bình Dương cũ.Đang thi công · dự kiến 2027
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 32 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
