Bán đất chia tài sản, theo giá bán gấp, thương lượng thêm
Huyện Vĩnh Cửu, Đồng NaiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-441695
Mức giá
1,55 tỷ
17 triệu/m²
Cao hơn khu vực 58%- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 16% tin cùng loại tại Huyện Vĩnh Cửu
- Giá6.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 58% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất thạnh phú – đồng nai | 90 m² thổ cư
Giá bán: 1 tỷ 550 triệu – có thương lượng.
Khu vực Thạnh Phú, Vĩnh Cửu, Đồng Nai (địa chỉ theo sổ).
Diện tích 90 m², ngang 5 m, dài 17,98 m.
Toàn bộ là đất ở nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài.
Có giấy chứng nhận riêng, hình thức sử dụng riêng.
Mặt tiền đường nhựa, có vỉa hè, ô tô di chuyển thuận tiện.
Xung quanh có nhà dân hiện hữu, phù hợp khách tìm đất xây nhà an cư.
Anh chị quan tâm vui lòng nhắn tin để nhận vị trí, xem giấy tờ và hẹn đi xem thực tế.
#DatThanhPhu #DatVinhCuu #BatDongSanDongNai #DatThoCu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 58% — có cơ sở thương lượng về gần 1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hạ giá 200 triệu đất nền khu dân cư gần trạm thu phí Bửu Long Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 95 m² | 0,8 tỷ |
| Sở Hữu Đất Nền Mặt Tiền Kinh Doanh Gần KDL Bửu Long Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 123 m² |
Khu vực Huyện Vĩnh Cửu
- Giá rao trung vị
- 10,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 44 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 17 tr/m².
Giá muốn trả
1,5 tỷ
Gợi ý vào giá 1,5 – 1,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
