Bán đất Bình Hưng Bình Chánh ngay Ql50 giá rẻ
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-285795
Mức giá
1,04 tỷ
13 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 44%- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 56% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 44%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~0,9 km) — mặt tiền 6 làn và giảm ùn tắc giúp nhà phố, mặt bằng dọc QL50 tăng giá trị khai thác.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
BÁN VÀI LÔ ĐẤT - Ngay Ngã Tư Tạ Quang Bửu - QL50, Gần Bến Xe Quận 8, TP.HCM #1ty039 Liên hệ ngay: *** ( gặp My )
Vị trí đắc địa - Khu Dân Cư Bình Hưng, BÌNH CHÁNH (giáp Quận 8)
DT : 5m x 16m - Đường nhựa 10m Giá: 1 tỷ 039
5m x 20m - Đường nhựa 10m (S) Giá: 1 tỷ 199
Pháp lý rõ ràng:
Sổ hồng riêng từng nền ,Bao gồm VAT
Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị đất
View kế bên công viên. Gần chợ
Tiện ích: Đại học Kính Tế, đại học Văn Hiến, trường học Quốc Tế, đại học Rmit, đại học Tôn Đức Thắng, đại học Cảnh Sát ND, Parc Mall Cao lỗ, Vivo City, Lotte Mart.
Giáp ranh Q3, Q7 -Q5-Q1di chuyển qua các quận trung tâm rất gần, chỉ 10 phút.
Cách Bệnh viện Chợ Rẫy chỉ 2km
Gần KCN (2.5km) - thuận tiện đầu tư cho thuê
Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 8km
thích hợp để ở, xây phòng trọ, đầu tư sinh lời bền vững
Liên hệ ngay: *** ( gặp My ) hoặc IB trao đổi thông tin
ĐẤT CHÍNH CHỦ - KHÔNG LÀM VIỆC QUA CÒ LÁI, MÔI GIỚI #datquan8 #datbinhchanh #quoclo50 #taquangbuu #phamhung #caotocbenluclongthanh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ · tính từ 48 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 44% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cơ hội sở hữu đất đẹp tại KDC bình hưng – giá chỉ 1 tỷ 699 triệu Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 1,7 tỷ |
| Cần bán đất nền Tân Túc gần chung cư West gate và tu viện Tường Vân Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 23,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 158 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Mặt tiền 6 làn và giảm ùn tắc giúp nhà phố, mặt bằng dọc QL50 tăng giá trị khai thác.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~0,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 13 tr/m².
Giá muốn trả
1 tỷ
Gợi ý vào giá 1 – 1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
