Bán đất 80m2 (4x20),sổ hồng sẵn,view công viên,KDC Phú Lợi P7Q8
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-422066
Mức giá
5 tỷ
63 triệu/m²
Cao hơn khu vực 12,4%- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất KDC Phú Lợi phường Bình Đông Tp HCM. Đất sổ hồng riêng, diện tích (4m x 20m)
– Diện tích đất: 80m2 (4m x 20m)
– Hiện trạng: đất trống
– Hướng: Tây Bắc
– Pháp lý: sổ hồng riêng
– Vị trí: mặt tiền đường 10m đối diện công viên
– Nội khu đầy đủ tiện ích: Trường học các cấp (mầm non, Tiểu học An Phong, THCS Phú Lợi, THPT Nguyễn Văn Linh), chợ Phú Lợi 2, Công viên, ...
– Vị trí nhà bán liên kết với các tuyến đường: Phạm Thế Hiển, Trịnh Quang Nghị, Nguyễn Văn Linh ...
– Mua bán đất sổ hồng riêng KDC Phú Lợi phường 7 quận 8 Tp HCM
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,4 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 12,4% — có cơ sở thương lượng về gần 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất nền KDC Chợ Bình Điền , ngay công viên ,80 m2 , đường nội bộ Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 3,95 tỷ |
| Bán Nền Đất Góc 2 MT khu Dân Cư Bảo Châu Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 126 m² |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 55,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 154 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 63 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
