Bán đất 56m² Thăng Long 9, Lai Xá, Hoài Đức, Hà Nội
Huyện Hoài Đức, Hà NộiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-631394
Mức giá
8 tỷ
143 triệu/m²
Cao hơn khu vực 42,9%- Diện tích
- 56 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Huyện Hoài Đức
- Giá5.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Đường trục Tây Thăng Long (~0,9 km) — trục lớn nối thẳng khu Tây Hồ Tây với Đan Phượng, Phúc Thọ làm tăng giá trị đất ven tuyến.
- Khu đô thị Vinhomes Wonder City (Đan Phượng) (~3,2 km) — trục Tây Thăng Long, Vành đai 4 và metro Nhổn – ga Hà Nội dự kiến hoàn thành 2026–2027 cải thiện kết nối.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá rao khu vực tăng 48% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Chỉ 8 tỷ – sở hữu 56m² đất dịch vụ thăng long 9, lai xá**
Vị trí đẹp tại khu đất dịch vụ **Thăng Long 9 – Lai Xá, Hoài Đức, Hà Nội**.
Diện tích: **56m²**
Đất phân lô vuông đẹp, dễ xây dựng
Đường rộng, **ô tô vào tận đất**
Gần **Quốc lộ 32**, kết nối giao thông thuận tiện
Di chuyển nhanh tới **Hinode Royal Park** và các khu đô thị lớn quanh Hoài Đức
Khu vực dân cư phát triển, phù hợp mua ở, giữ tài sản hoặc đầu tư lâu dài
**Giá bán: chỉ 8 tỷ**
**Liên hệ BĐS sinh land: *****
Quý khách có nhu cầu mua bán, ký gửi nhà đất Lai Xá – Hoài Đức, liên hệ SINH LAND để được tư vấn và hỗ trợ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 56 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,6 tỷ · tính từ 22 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 42,9% — có cơ sở thương lượng về gần 5,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất dịch vụ 150m2 mặt tiền khủng, Di Trạch Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 150 m² | 11 tỷ |
| Tài Chính 9 Tỷ Sở Hữu Ngay Lô Đất Dịch Vụ An Thượng 90m Mặt Đường 36m Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 90 m² |
Khu vực Huyện Hoài Đức
- Giá rao trung vị
- 100 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +48%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 22 tin
Hoài Đức có hệ thống giao thông hiện đại với Quốc lộ 32, Đường Vành đai 4, Đường Vành đai 3.5, Đại lộ Thăng Long và các tuyến metro dự kiến, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường trục Tây Thăng LongTrục lớn nối thẳng khu Tây Hồ Tây với Đan Phượng, Phúc Thọ làm tăng giá trị đất ven tuyến.Đang thi công · dự kiến 2027Đườngcách ~0,9 kmtrung hạn
- Khu đô thị Vinhomes Wonder City (Đan Phượng)Trục Tây Thăng Long, Vành đai 4 và metro Nhổn – ga Hà Nội dự kiến hoàn thành 2026–2027 cải thiện kết nối.Đang vận hànhĐại đô thị
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 43,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 143 tr/m².
Giá muốn trả
7,7 tỷ
Gợi ý vào giá 7,7 – 8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
