Bán đất 2 mặt tiền ~700m² hóc môn - 14,9 tỷ
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-493745
Mức giá
14,9 tỷ
22 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 36,3%- Diện tích
- 684 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại Huyện Hóc Môn
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 36,3%
- Người bán đã giảm giá 6,3% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán gấp xưởng 2 mặt tiền 700m² hóc môn -14,9 tỷ -trả nợ NH
Đặc điểm nổi bật:
- Diện tích ~700m2, 2 mặt tiền
(250m2 thổ cư, còn lại cây lâu năm)
- Thích hợp xây xưởng, kho hoặc kinh doanh
- Đường 8m, xe tải ra vào thuận tiện
- Điện 3 pha, camera an ninh đảm bảo
Vị trí vàng:
- Đường Thới Tam Thôn 17, Hóc Môn
- Cách Nguyễn Ảnh Thủ 300m, bx An Sương 2km
- Gần chợ đầu mối, chung cư, siêu thị, trường học
- Khu vực phát triển sôi động, tiện ích đầy đủ
ĐẶC BIỆT NỔI BẬT: Cách chỉ 200m là Trường THCS Thới Tam Thôn 1 (do Nhà nước đầu tư) – 2 mặt tiền nằm ngay góc giao Thới Tam Thôn 17 & Trịnh Thị Miếng.
Dự án đang thi công mạnh, tương lai dân cư sẽ tăng mạnh, giá trị bất động sản tăng cao.
Giá tốt: Chỉ 14,9 tỷ (21.7tr/m²) - Giá thị trường > 40tr/m²
Lưu ý: giá đặc biệt chỉ áp dụng trước tết 2027
Ưu đãi: Hoa hồng môi giới lên đến 2%
Liên hệ ngay: 090989 *** để xem xưởng
#NhaXuongGiaRe #DauTuBatDongSan #ChoThueNhaXuong #HocMonBatDongSan #CoHoiDauTu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 684 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 23,4 tỷ · tính từ 131 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 36,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất 1/ Xuân Thới Thượng 14. 5x30. CN: 153m2. Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 153 m² | 2,8 tỷ |
| Đất 12,2x67 mặt tiền Trương Thị Như Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 830 m² |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 34,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 215 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 81,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6 tỷ · 22 tr/m².
Giá muốn trả
14,3 tỷ
Gợi ý vào giá 14,3 – 14,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
