Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Bán chung cư Triệu Quang Phục (Lầu 2 + Lầu 3), Q5
Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,7 tỷ
61 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,3 tỷ (~120 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 49,8%.
Diện tích
44 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 5
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 49,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán chung cư Triệu Quang Phục (Lầu 2 + Lầu 3), Q5
Giá 2,65 tỉ chính chủ
Sổ hồng riêng, 2 phòng (1 phòng lầu 2 + 1 phòng lầu 3) thể hiện trên cùng một sổ. Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh
Tòa nhà có 3 lầu, cầu thang bộ, phòng lầu 3 thông với sân thượng
DT xây dựng: 93,5m², DT sàn: 44m².
Kết cấu mỗi phòng: 1 sàn, 1 gác, 1 wc riêng trong phòng
Vị trí trung tâm Quận 5, thuận tiện đi lại, gần chợ, trường học và nhiều tiện ích xung quanh.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 44 m² tại Quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 49,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
