Bán CH 2PN1WC - Cách Cao tốc 2km đã thông xe - 1.7 tỷ all in
Huyện Bến Lức, Long AnĐăng 29/10/2026Mã tin TH-983184
Mức giá
1,7 tỷ
34 triệu/m²
Cao hơn khu vực 108,6%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Huyện Bến Lức
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.3
- Vị trí6.1
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Rủi ro thấp 6.6, Thanh khoản 6.3Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%3.0
- Giá 34 tr/m², cao hơn 108,6% so với trung vị 16,3 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.3
- Độ sâu thị trường ở Huyện Bến Lức: khoảng 34 tin căn hộ bán tầm 1–2 tỷ được đăng mới mỗi tháng (37% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 6 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.1
- Mặt bằng giá Huyện Bến Lức so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 108,6% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ Destino Centro 2PN - 1WC - 50m - giá chỉ 1,7 tỷ
Thông tin căn hộ:
* Diện tích: 50m².
* Kết cấu: 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh.
* Thiết kế vuông vức, tối ưu công năng sử dụng.
* Không gian thoáng mát, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
* Phù hợp gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại TP.HCM, Long An và các khu công nghiệp lân cận.
Ưu điểm nổi bật:
* Mặt tiền Quốc lộ 1A, ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM.
* Chỉ khoảng 5 phút đến chợ Bình Chánh.
* Kết nối nhanh cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Bến Lức - Long Thành.
* Thuận tiện di chuyển về Quận 6, Quận 8, Bình Tân, TP.HCM và các tỉnh miền Tây.
* Giá bán chỉ khoảng 31 triệu/m², hấp dẫn trong phân khúc căn hộ khu vực cửa ngõ TP.HCM.
Tiện ích nội khu:
* Hồ bơi resort.
* Công viên cây xanh.
* Khu vui chơi trẻ em.
* Phòng gym, yoga.
* Khu BBQ ngoài trời.
* Trung tâm thương mại và shophouse dịch vụ.
Tiềm năng đầu tư:
* Dự án nằm tại Mỹ Yên - Bến Lức, khu vực hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng Vành đai 3, cao tốc Bến Lức - Long Thành và sự phát triển mạnh của khu Tây TP.HCM.
* Nhu cầu ở thực và cho thuê lớn từ chuyên gia, kỹ sư làm việc tại các khu công nghiệp.
* Mặt bằng giá còn tốt so với khu vực Bình Chánh và TP.HCM.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,8 tỷ · tính từ 37 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 108,6% — có cơ sở thương lượng về gần 0,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ nhà ở xã hội lương hòa – chỉ từ 385 triệu/căn Huyện Bến Lức, Long An | 39 m² | 0,39 tỷ |
| Bán NOXH LaHome 2PN 57.26m² tầng 8 hướng Tây Nam Huyện Bến Lức, Long An | 57 m² | 0,82 tỷ |
| Bán NOXH LaHome 2PN 57.31m² tầng 3 hướng ĐB Huyện Bến Lức, Long An | 57 m² | 0,92 tỷ |
| Chỉ 150tr sở hữu căn hộ Solaria Rise - Khu ĐẠI đô thị Waterpoint Huyện Bến Lức, Long An | 35 m² | 1,5 tỷ |
Khu vực Huyện Bến Lức
- Giá rao trung vị
- 16,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 62 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 34 tr/m².
Giá muốn trả
1,6 tỷ
Gợi ý vào giá 1,6 – 1,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
