Bán cc hoà bình q10 căn góc 4 mt tầng 5 3pn, nhà sạch sẽ vô ở liền.
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-201943
Mức giá
3,1 tỷ
57 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 62% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.5
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~5,2 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Quận 10- diên hồng
Bán chung cư hòa bình 4mặt tiền- kế bên xigrand court - - lô góc cực thoáng - DT 53.5m2 – giá 3tỷ1 tỷ TL
Vị trí đắc địa: Trung Tâm Q-10 ngay hém 666 3/2 vô là tới ,thông nhiều đường, dưới trệt chung cư có trường mầm non quán cà phê khu vực đầy đủ tiện ích. Gần chợ Nguyễn Tri Phương, đối diện nhà thi đấu Phú Thọ. Bệnh viện Trưng Vương, Đại học Bách Khoa....
Ưu điểm nổi bật:
* Chung cư có thang máy, lô góc thoáng mát.
* Thiết kế 3 phòng ngủ, 1wc
* Diện tích sử dụng 53,5 m²
* sổ hồng chính chủ, có hỗ trợ vay ngân hàng.
* Chung cư không thu phí quản lý
* xe máy 130k 1 chiếc để dưới hầm
* Xe hơi miễn phí
* Rác 60k 1/th
* Giá bán: 3tỷ1 thương lượng .
* QK quan tâm liên hệ Thu xem nhà
• ĐT: ***
• Cảm ơn QK đã xem tin.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,1 tỷ · tính từ 37 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán căn hộ CC Xi Grand Court, dt: 70m2, 2PN, 2wc, SH. Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 7 tỷ |
| Chủ kẹt tiền bán gấp 1PN kingdom 101 | view thoáng | chỉ 5,05 tỷ Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 57,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 78 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~5,2 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
3 tỷ
Gợi ý vào giá 3 – 3,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
