Bán cặp nền sát KCN An Nhơn Cái Tàu Hạ - 280m2 Thổ cư 100% xây trọ tốt
Huyện Châu Thành, Đồng ThápĐăng 26/10/2026Mã tin TH-802388
Mức giá
2,2 tỷ
8 triệu/m²
Cao hơn khu vực 17,3%- Diện tích
- 280 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 97% tin cùng loại tại Đồng Tháp
- Giá6.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ (gồm cầu Mỹ Thuận 2) (~1,7 km) — kết nối cao tốc liên tục TP.HCM – Cần Thơ giúp các nút giao thuận lợi logistics.
- Cầu Mỹ Thuận 2 (~4,5 km) — trục cao tốc liền mạch TP.HCM – Cần Thơ nâng sức hút Vĩnh Long, Cái Bè.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán gấp cặp nền liền kề vị trí cực đẹp, nằm trong Khu công nghiệp An Nhơn, Cái Tàu Hạ, Châu Thành, Đồng Tháp. cách cầu Mỹ Thuận 2 chỉ có 3km
• Diện tích: 10x28m (Gồm 2 nền liền kề, mỗi nền 5x28m). Tổng diện tích 280m2 vuông vức.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, 100% THỔ CƯ, sang tên công chứng ngay trong ngày.
• Hướng: Đông Bắc mát mẻ.
• Đường trước đất: Đường nội bộ nhựa rộng 6m, ô tô xe tải né nhau thoải mái, hạ tầng điện nước hoàn thiện.
Vị trí đắc địa: Chỉ mất đúng 5 phút đi bộ là ra tới cổng KCN An Nhơn-QL80. Cực kỳ thích hợp cho anh chị mua đầu tư, xây dãy nhà trọ (khoảng 10 - 12 phòng) cho công nhân thuê thu nhập ổn định, hoặc làm kho xưởng nhỏ, xây biệt thự vườn. Giá bán nét: 2,1 tỷ / nền (Bán nguyên cặp có bớt lộc nhẹ cho khách thiện chí chốt nhanh).
Liên hệ chính chủ xem đất và sổ gốc: ***-***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 280 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 17,3% — có cơ sở thương lượng về gần 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất mặt tiền đường Sông Tiền. Khu Đình Tân Lễ Huyện Châu Thành, Đồng Tháp | 856 m² | 3,8 tỷ |
| Bán đất 480m², ngang 7m, có 200m² thổ cư – gần QL80, Đồng Tháp Huyện Châu Thành, Đồng Tháp | 480 m² |
Khu vực Huyện Châu Thành
- Giá rao trung vị
- 6,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ (gồm cầu Mỹ Thuận 2)Kết nối cao tốc liên tục TP.HCM – Cần Thơ giúp các nút giao thuận lợi logistics.Đang vận hànhCao tốccách ~1,7 kmngắn hạn
- Cầu Mỹ Thuận 2Trục cao tốc liền mạch TP.HCM – Cần Thơ nâng sức hút Vĩnh Long, Cái Bè.Đang vận hànhCầucách ~4,5 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 8 tr/m².
Giá muốn trả
2,1 tỷ
Gợi ý vào giá 2,1 – 2,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
