Bán căn nhà dòng tiền doanh thu 1.1 tỷ/năm, gần ngã tư Trần Cao Vân QT
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 13/10/2026Mã tin TH-236380
Mức giá
18,9 tỷ
193 triệu/m²
Cao hơn khu vực 135,5%- Diện tích
- 98 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Quận Thanh Khê
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~0,6 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~10 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: nhà trần cao vân – 100m² – 5 tầng – dòng tiền 90tr/tháng - 1.1 tỷ đồng/năm – giá 18.9 tỷ
𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́
• Toà căn hộ 2 mặt kiệt, ô tô lui vào tận nhà, cách mặt tiền Trần Cao Vân 30m, cách ngã tư Ông Ích Khiêm và Quang Trung khoảng 100m. Đặc biệt bên hông kẹp tường khu dân cư cao cấp Phú Gia Compound nên có view cây xanh và công viên rất đẹp. Dự kiến năm 2026 kiệt sẽ được đổ nhựa sạch đẹp. Kiệt toàn cán bộ dân trí cao.
• Gần BV Đa Khoa Đà Nẵng 200m, bãi đỗ ô tô thông minh 200m, cách chợ Cồn 500m, sông Hàn 1 km và rất nhiều tiện ích trong bán kính 1 km, gần các trường đại học Duy Tân, Đại học Sư phạm kỹ thuật, Đại học Y dược.
• Trung tâm TP, tiện ích đầy đủ: trường học, ngân hàng, TTTM.
𝐐𝐮𝐲 𝐦𝐨̂
• Diện tích đất 100m², sử dụng thực tế 130m² (có đường luồng bên hông).
• Nhà mới 100%, gồm 4 tầng + lửng, tổng DT sử dụng 460m²( Móng thiết kế 6 tầng)
• Trang bị PCCC tự động, 1 thang máy, 2 thang bộ (thoát hiểm & thoát nạn).
𝐂𝐨̂𝐧𝐠 𝐧𝐚̆𝐧𝐠
• 10 căn hộ full nội thất, dòng tiền ~65 triệu/tháng, phòng thoáng – nhiều cửa – view cây xanh.
• Penthouse 98m², 3PN, full nội thất: ở hoặc cho thuê 20 triệu/tháng (cam kết có hợp đồng thuê)
• Tầng mái có pin mặt trời: thu 4–5 triệu/tháng.
• Toà nhà có hệ thống nước lọc, mỗi phòng có máy giặt & phơi riêng, có máy sấy và nước sạch uống miễn phí.
𝐃𝐨̀𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 –
Tổng ~90 triệu/tháng (≈ 1.1 tỷ đồng/năm)
𝐆𝐢𝐚́ 𝐛𝐚́𝐧
18.9 tỷ (có thương lượng), có hoa hồng cho ae môi giới
𝐋𝐢𝐞𝐧 𝐡𝐞̣̂ 𝐧𝐠𝐚𝐲: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 98 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8 tỷ · tính từ 85 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 135,5% — có cơ sở thương lượng về gần 8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà đẹp 3 tầng kiệt oto 4m tôn đản full nội thất Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 90 m² | 5,2 tỷ |
| Nhà 2 tầng trung tâm thanh khê – gần biển – nhỉnh 4 tỷ diện tíc Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 90 m² |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 81,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 123 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,6 kmngắn hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 103,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,6 tỷ · 193 tr/m².
Giá muốn trả
18,1 tỷ
Gợi ý vào giá 18,1 – 18,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
