Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN CĂN HỘ LÕI TRUNG TÂM – PHƯỜNG BẾN THÀNH, QUẬN 1
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,3 tỷ
94 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,4 tỷ (~212,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 56,2%.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 1
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 56,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChỉ 5 phút đi bộ đến Ga Metro Bến Thành (500m)
Căn hộ hiếm mặt tiền Nguyễn Trãi – sở hữu vị trí “đất vàng” trung tâm đắt giá
Thông tin căn hộ:
• Diện tích sử dụng: 35 m² – thiết kế tối ưu công năng
• Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng
• Full nội thất – dọn vào ở ngay
• Chung cư có thang máy
Lợi thế vị trí:
• Nằm ngay khu thời trang – dịch vụ – kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 1
• Gần chợ, bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính – thương mại – du lịch
• Nhu cầu thuê cao quanh năm dễ khai thác dòng tiền
• Thanh khoản tốt, số lượng căn hộ ít và cực hiếm người bán
Giá chỉ 3,25 tỷ (thương lượng chính chủ)
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 35 m² tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 56,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
