Bán căn hộ K-Home Midtown Trảng Bom, Đồng Nai
Huyện Trảng Bom, Đồng NaiĐăng 11/11/2026Mã tin TH-593861
Mức giá
0,96 tỷ
21 triệu/m²
Cao hơn khu vực 182%- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá7.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.7
- Vị trí4.9
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.7, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Vị trí 4.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.7
- Giá 21 tr/m², thấp hơn 1,6% so với trung vị 21,3 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.7
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 33 tin căn hộ bán tầm dưới 1 tỷ được đăng mới mỗi tháng (23,5% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 5 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%4.9
- Mặt bằng giá Huyện Trảng Bom so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 182% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về vị trí (4.9/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
K - Home Midtown Trảng Bom tìm một nơi ở vừa túi tiền, đầy đủ tiện ích.
Trần Vũ 0949 866 ***.
Không cần đi quá xa để tìm một nơi ở chỉn chu.
K - Home Midtown Trảng Bom hướng đến một không gian sống hiện đại, phù hợp cho
những gia đình trẻ đang tìm căn hộ để an cư.
Căn hộ thiết kế thực tế.
Studio 1PN + 2PN.
Nội thất cơ bản từ chủ đầu tư.
Không gian tối ưu cho nhu cầu ở lâu dài.
Thiết kế theo tiêu chuẩn công trình xanh EDGE.
Tiện ích ngay trong khu đô thị:
Hồ bơi.
Khu vui chơi trẻ em.
Khu thể dục.
Vườn trên cao.
Không gian sinh hoạt cộng đồng.
Phố thương mại & nhà xe.
Vị trí Trảng Bom, Đồng Nai, thuận tiện kết nối khu trung tâm hành chính, các
tuyến giao thông chính và khu vực làm việc lân cận.
Có chính sách hỗ trợ vay theo quy định và chương trình dành cho khách hàng đủ
điều kiện.
Một lựa chọn đáng tham khảo nếu anh/chị đang ưu tiên một căn hộ vừa khả năng tài
chính nhưng vẫn muốn có tiện ích và môi trường sống bài bản.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 46 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,3 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 182% — có cơ sở thương lượng về gần 0,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà chung cư 1T1L 3PN 2WC sổ riêng,mặt tiền NAQ kdoanh Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 65 m² | 2,38 tỷ |
| Nhà ở xã hội: Biên Hòa, Trảng Bom, Nhơn Trạch - Thành phố Đồng Nai Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 47 m² | 1 tỷ |
| Căn góc 2PN Topaz hàng hiếm chênh lệch 100-200 Triệu trên thị trường Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 83 m² | 3,35 tỷ |
| Căn hộ 2PN 94m2 Topaz Twins đầy đủ nội thất, phù hợp ở đông người Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 94 m² | 3,6 tỷ |
Khu vực Huyện Trảng Bom
- Giá rao trung vị
- 7,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 20 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 21 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
