Bán căn hộ giáp quận 6, 86m2, sổ hồng chuẩn, an ninh dân trí, căn góc
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-951610
Mức giá
3,35 tỷ
39 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 7,3%- Diện tích
- 86 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 93% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 7,3%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- AEON MALL Bình Tân (~2,2 km) — mall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học) (~1,6 km) — khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Bán căn hộ chung cư biệt lập, an ninh dân trí. Diện tích 86m2, gồm 2 phòng ngủ có thể ngăn thêm phòng, 2wc, phòng khách và bếp rất rộng rãi, 2 ban công, căn góc 2 mặt tiền lấy ánh sáng tự nhiên cả ngày không cần mở đèn. Căn hộ này ở tầng 5 cao hơn nhà phố xung quanh nên gió lùa vào rất mát mẻ. Căn hộ nằm ở vị trí rất thuận tiện để lưu thông vào qua các quận trung tâm với trục đường đại lộ Võ Văn Kiệt rất rộng và thông thương. Tiện ích xung quanh không thiếu gì : siêu thị, chợ, nhà thuốc, trường học, hồ bơi, có công viên nội khu rất an ninh dành riêng cho cư dân, thuận tiện cho người già tập thể dục và ngồi hóng mát chuyện trò, trẻ con nô đùa vui chơi sau giờ tan học và những ngày cuối tuần, các quán hàng ăn uống nhộn nhịp đáp ứng nhu cầu cho cư dân,... là nơi để tận hưởng cuộc sống bình yên, thoải mái để an cư lập nghiệp.
- Ace ai đang muốn tìm cho gia đình một căn hộ, một nơi ở với đầy đủ tiện ích để ổn định cuộc sống xin vui lòng liên hệ: Chí Tâm để được dẫn đi xem nhà miễn phí.
- Sổ hồng chuẩn, công chứng ngay.
- Không tiếp cò lái, môi giới, quảng cáo.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 86 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,6 tỷ · tính từ 69 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 7,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ 800tr sở hữu căn 52m2 có ban công - Green Town - Giá CĐT - CK cao Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 52 m² | 2,35 tỷ |
| Căn hộ 48 m2 Vision Bình Tân giá rẻ 1.9 tỷ có sổ sẵn |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 42 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 421 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,2 kmngắn hạn
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học)Khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 39 tr/m².
Giá muốn trả
3,2 tỷ
Gợi ý vào giá 3,2 – 3,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
