Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ- DÒNg TIỀN ỔN ĐỊNH
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,9 tỷ
92 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10 tỷ (~71,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 29,6%.
Diện tích
140 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 29,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH HÀNG THÁNG
Vị trí thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, nhu cầu thuê rất lớn.
Quy mô: 17 phòng đang khai thác cho thuê 50tr/ tháng
Tỷ lệ lấp đầy luôn luôn 100%, khu vực nhu cầu thuê rất cao.
Nguồn khách thuê ổn định, vận hành dễ dàng
Có dòng tiền ngay sau khi nhận chuyển nhượng
Thích hợp cho nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản tạo thu nhập bền vững.
Doanh thu cho thuê ổn định hàng tháng
Pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ, PCCC đẫ được trang bị sẵn hồ sơ đầy đủ.
Đường xe ô tô vào tận nơi
Ưu điểm nổi bật: Gần Cầu Tham Lương tuện di chuyển về các quận Trung Tâm, cách nhà ga T3. 4km
Không mất thời gian tìm khách thuê mới
Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê thực cao
Tài sản vừa giữ giá trị đất, vừa tạo dòng tiền đều đặn
Phù hợp đầu tư dài hạn hoặc tích lũy tài sản cho gia đình
Liên hệ ngay: *** gặp chủ nhà để xem thực tế.
Cơ hội sở hữu tài sản đang hoạt động hiệu quả, dòng tiền có sẵn .
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 140 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 29,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
