Bán Căn Hộ Dịch Vụ
Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐăng 20/10/2026Mã tin TH-754669
Mức giá
14,2 tỷ
237 triệu/m²
Cao hơn khu vực 173%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 42% tin cùng loại tại Quận Hai Bà Trưng
- Giá5.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vincom Mega Mall Times City (~1,8 km) — mall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.
- Cầu Trần Hưng Đạo (~2,1 km) — long Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- 11 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ Nhờ ace mô giới kết nối cho e nhé
CCMN bạch mai – 6 tầng – 12 phòng – dòng tiền 70tr/tháng (~840tr/năm)
Diện tích: 60m² | Khu phân lô Thông Tấn Xã Việt Nam – Bạch Mai
Kết cấu: 6 tầng – 11 phòng khép kín – tự vận hành ổn định
Vị trí: Ngõ oto tránh, ô tô đỗ cách cửa nhà chỉ 5m , ba gác tránh xe máy vào tận nhà – khu dân trí cao, an ninh tốt – trung tâm Hai Bà Trưng
101-A8 khu phân lô thông tân xã việt nam
8.34 bui ngọc dương
Giá chào: 14.2
Dòng tiền: 70 triệu/tháng (~840 triệu/năm)
Tỷ suất lợi nhuận: ~6%/năm
Lợi thế nổi bật:
ko dính quy hoạch 100 năm
Khu phân lô Thông Tấn Xã Việt Nam, dân trí cao, hạ tầng đồng bộ
Nhà đẹp, phòng khép kín, vận hành ổn định – thu dòng tiền đều
Vị trí trung tâm, tiện di chuyển các trường ĐH Bách – KTQD – Xây dựng
Phù hợp đầu tư cho thuê dài hạn hoặc cải tạo thành CHDV cao cấp
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
Tài sản dòng tiền trung tâm Hai Bà Trưng – an toàn, thanh khoản cao, tiềm năng tăng giá tốt
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,2 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 173% — có cơ sở thương lượng về gần 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Căn Mini Penthouses Trần Khát Chân Phố Huê. nhỉnh 1,4x tỷ Mới Tinh Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 35 m² | 1,49 tỷ |
| Bán căn hộ siêu sang siêu đẹp khu đô thị time city 3 ngủ full nội thât Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội |
Khu vực Quận Hai Bà Trưng
- Giá rao trung vị
- 86,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 55 tin
Quận Hai Bà Trưng có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Trần Khát Chân, Minh Khai và các dự án mở rộng đường, cầu vượt đã hoàn thành. Khu vực này cũng có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 1 đang được xây dựng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,8 kmngắn hạn
- Cầu Trần Hưng ĐạoLong Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.Đang thi công · dự kiến 2027Cầucách ~2,1 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 77,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,7 tỷ · 237 tr/m².
Giá muốn trả
13,6 tỷ
Gợi ý vào giá 13,6 – 14,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
