Căn hộ · HĐMB
Bán căn hộ chung cư Topaz Garden 2PN - 2WC THOÁNG MÁT, RỘNG RÃI
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,4 tỷ
47 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,2 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 53,6%.
Diện tích
73 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
HĐMB
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
HĐMB
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 53,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN GẤP CHUNG CƯ TOPAZ GARDEN – GẦN ĐẦM SEN
4 Trịnh Đình Thảo, Hòa Thạnh, Tân Phú
+ Căn 73m² – 2PN, 2WC 3.35 tỷ
+ Căn góc 69m2 2PN 2WC 3.5 tỷ
Tiện ích nội khu đầy đủ:
Hồ bơi | Gym | Cafe | Siêu thị | Công viên, an ninh 24/7
Khu dân trí cao, giao thông thuận tiện đi Quận 10, 11, Tân Bình, Phú Nhuận…
Pháp lý rõ ràng:
Hợp đồng mua bán – công chứng sang tên ngay
Hỗ trợ vay ngân hàng VCB
Call/Zalo: xem nhà trực tiếp
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 73 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 53,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
