Bán căn hộ chung cư tại Trần Hưng Đạo, Thương Xá Đồng Khánh, 102m2
Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-831520
Mức giá
3,19 tỷ
31 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 46,4%- Diện tích
- 102 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 18% tin cùng loại tại Quận 5
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.8
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 46,4%
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~3,2 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Giá rao khu vực tăng 5,5% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
45299880
Căn hộ chung cư đường Trần Hưng Đạo, Thương Xá Đồng Khánh, Phường Chợ Lớn, Hồ
Chí Minh, trước đây Quận 5, Hồ Chí Minh.
Diện tích: 102m².
Gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm.
+ Căn hộ thiết kế có gác, rộng và cao nên rất thỏa mái, hiện nhà cũ trống về sửa
theo nhu cầu của gia đình.
+ Nằm trong khu vực Thương Xá Đồng Khánh, Chợ Vải Soái Kình Lâm, gần chợ Kim
Biên.
+ Căn hộ có hành lang hông, có nối thoát hiểm, có cửa sổ hậu thoáng, Phong thủy
tốt.
- Căn Hộ cũ, nằm tại lầu 1, thang bộ nhưng thuận tiện đí lại, vị trí trung tâm.
- Giá chào bán 3,19 tỷ còn bớt cho khách thiện chí.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua số 0938 244 *** với Nguyễn Đình Điển.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 102 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 46,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chung cư sư vạn hạnh quận 5 thang máy 60m 2 phòng ngủ Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 3,6 tỷ |
| Bán căn hộ lầu cao thang máy nguyễn biểu Q5 giá chỉ 3,1 tỷ Quận 5, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 5
- Giá rao trung vị
- 58,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +5,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 34 tin
Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~3,2 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 31 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
