Bán căn hộ chung cư cửu long – mặt tiền phạm văn đồng, 82m2,sổ hồng
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-450531
Mức giá
3,8 tỷ
46 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 27,1%- Diện tích
- 82 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 36% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ chung cư cửu long – mặt tiền phạm văn đồng, bình thạnh
Giá bán: 3,8 tỷ – Sổ hồng
Thông tin căn hộ:
- Diện tích: 82m²
- 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
- Ban công rộng, đón gió và ánh sáng tự nhiên
- Nhà đẹp, sạch sẽ, dọn vào ở ngay
- Chung cư vừa được sơn mới, môi trường sống khang trang
Ưu điểm nổi bật:
- Vị trí mặt tiền Phạm Văn Đồng, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất, Gò Vấp, Thủ Đức và trung tâm Bình Thạnh.
- Khu dân cư an ninh, thang máy, hầm để xe, phí quản lý hợp lý.
- Gần trường học, siêu thị, chợ, bệnh viện và đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.
Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh.
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp với chủ. Ms Hằng ( MTG )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 82 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,2 tỷ · tính từ 81 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 27,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ cao cấp 2PN Saigonres, 2PN, nội thất, tiện ích Vincom Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 4,3 tỷ |
| An bán căn góc Cc Nguyễn Văn Đậu, SHCC giá 6 tỷ có TL Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 63,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 222 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~1,3 kmngắn hạn
- Gigamall Thủ ĐứcMall lớn trên Phạm Văn Đồng tăng tiện ích và sức hút căn hộ, nhà phố khu Hiệp Bình Chánh – Vạn Phúc.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
