Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN CĂN HỘ CHỈ 2.x Tỷ 56.4m2 Quận 11 (cũ), Sổ hồng
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,5 tỷ
45 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,8 tỷ (~139,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 68,2%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 68,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ QUÂN SỰ – PHƯỜNG BÌNH THỚI
Diện tích: 56,4 m² gồm 5 Phòng, 3 ban công
1 phòng Khách (phòng khách + ban công)
2 phòng ngủ (phòng ngủ chính + ban công, phòng ngủ phụ)
1 phòng WC
1 phòng Bếp (phòng bếp + ban công)
Chung cư thấp tầng, loại Căn góc thoáng mát, nhiều ánh sáng
Sổ hồng chính chủ
Hiện đang cho thuê: 7.500.000 đồng/tháng
Phù hợp mua ở hoặc đầu tư khai thác cho thuê ngay.
Vị trí thuận tiện:
• Gần Công viên Đầm Sen
• Gần Trường Mầm non, THCS, THPT và trung tâm hành chính Quận 11 (cũ)
• Gần siêu thị, chợ và đầy đủ tiện ích sinh hoạt
• Cách Bệnh viện/Phòng khám Đa khoa Lãnh Binh Thăng khoảng 900m
Khu dân cư an ninh, môi trường sống yên tĩnh, giao thông thuận tiện, không bị ngập
Liên hệ chính chủ để xem nhà
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 56 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 68,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
