Bán căn hộ ccmn 52m2 phố khương hạ - thanh xuân
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 28/10/2026Mã tin TH-159791
Mức giá
1,85 tỷ
37 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Vi bằng / giấy tay
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá8.1
- Pháp lý2.5
- Thanh khoản6.0
- Vị trí7.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Royal City (~0,8 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1A (~0,5 km) — mặt đường mới thông giúp nhà phố ven tuyến có mặt tiền kinh doanh và giảm ùn tắc khu Định Công – Kim Giang.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
GIÁ CHỈ 1,8 tỷ nhỉnh
Bán căn hộ CCMN 52m2 phố khương hạ - vũ tông phan - thanh xuân - ô tô đỗ cửa tòa - vị trí cực đẹp
Diện tích 50m - 2 ngủ, khách, bếp, wc và ban công phơi đồ
- Vị trí Trung tâm quận Thanh Xuân, ngay gần trường từ Mầm Non đến Cấp 3 Khương Đình,Khương Hạ,Gần UBND Phường,Nhà máy nước ….
Ngõ thông Vũ Tông Phan, Bùi Xương Trạch, giao thông thuận tiện, vài phút ra Ngã Tư Sở
- Toà nhà có vị trí cực đẹp, cách ô tô tránh chỉ 15m,
đầy đủ PCCC, thoát hiểm, thang máy, thang bộ, bảo vệ 24/24 an ninh tốt
- Mua bán kí vi bằng với chủ hộ ,sổ đỏ toà nhà cư dân giữ
Liên hệ để gặp chính chủ (Tel/zalo) ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Vi bằng / giấy tay
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán ccmn 1 ngủ có hầm ô tô Trung tâm Ngã Tư Sở. Giá 1 tỷ 270 tr. Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 38 m² | 1,27 tỷ |
| Chính chủ gửi bán căn 3PN nội thất đẹp tại Golden Palm Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 135 m² | 13,85 tỷ |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 37 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 43 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,8 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng – Quốc lộ 1AMặt đường mới thông giúp nhà phố ven tuyến có mặt tiền kinh doanh và giảm ùn tắc khu Định Công – Kim Giang.Đang vận hànhVành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Vi bằng / giấy tay” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 37 tr/m².
Giá muốn trả
1,8 tỷ
Gợi ý vào giá 1,8 – 1,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
