Căn hộ · Đang cập nhật
Bán Căn Hộ Cao Cấp Conic Bluvevard
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,2 tỷ
38 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~44,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 16,2%.
Diện tích
85 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Bình Chánh
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 16,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Conic Boulevard
• Vị trí: KDC 584, đường Huỳnh Bá Chánh, Bình Chánh
Ưu điểm
1. Vị trí kết nối khá ổn
• Gần Võ Văn Kiệt + Quốc lộ 1A đi Quận 1, 5, 6 thuận tiện Di chuyển về trung tâm ~20–30 phút (tùy giờ cao điểm)
Tổng thể khuôn viên
• Diện tích toàn khu: ~5,2 – 5,3 ha
• Gồm:
Mảng xanh & công viên
• Công viên trung tâm ~3.000m²
• Khu cây xanh phủ toàn dự án
• Có: Vườn hoa, cây bóng mát ,Đường dạo bộ ,Không gian ven kênh/sông khá mát
Khu vui chơi & sinh hoạt
• Sân chơi trẻ em (sàn cao su, sân cát)
• Khu BBQ ngoài trời
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Thư viện mini, khu đọc sách
Phù hợp:
• Gia đình có con nhỏ
• Người thích không gian sinh hoạt cộng đồng
________________________________________
Khu thể thao & tiện ích
• Sân thể thao đa năng
• Khu gym – yoga
• Khu dưỡng sinh, tập thể dục ngoài trời
________________________________________
Tiện ích nội khu cơ bản
• Mini mart / cửa hàng tiện lợi
• Shophouse tầng trệt
• Trường mầm non trong khu
Điểm này giúp:
• Không cần đi xa cho nhu cầu cơ bản của mọi người.
________________________________________
An ninh & quy hoạch
• Khu dạng compound (có bảo vệ, kiểm soát ra vào)
Thông số căn 2 phòng ngủ
o 2 phòng ngủ
o 2 WC
o 1 phòng khách + bếp
o 2 logia (1 phơi đồ, 1 ban công)
Đây là dạng căn rộng hơn mặt bằng chung (nhiều chung cư chỉ ~65–75m²).
Ưu điểm nổi bật
1. Diện tích rộng – dễ ở
• Phòng khách khá thoáng
• Bếp tách tương đối, không bí
• Phòng ngủ đủ kê giường lớn
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 85 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 16,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
