Bán Căn Hộ Cao Cấp Conic Bluvevard
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-813797
Mức giá
3,2 tỷ
38 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 12,7%- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Conic Boulevard
• Vị trí: KDC 584, đường Huỳnh Bá Chánh, Bình Chánh
Ưu điểm
1. Vị trí kết nối khá ổn
• Gần Võ Văn Kiệt + Quốc lộ 1A đi Quận 1, 5, 6 thuận tiện Di chuyển về trung tâm ~20–30 phút (tùy giờ cao điểm)
Tổng thể khuôn viên
• Diện tích toàn khu: ~5,2 – 5,3 ha
• Gồm:
Mảng xanh & công viên
• Công viên trung tâm ~3.000m²
• Khu cây xanh phủ toàn dự án
• Có: Vườn hoa, cây bóng mát ,Đường dạo bộ ,Không gian ven kênh/sông khá mát
Khu vui chơi & sinh hoạt
• Sân chơi trẻ em (sàn cao su, sân cát)
• Khu BBQ ngoài trời
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Thư viện mini, khu đọc sách
Phù hợp:
• Gia đình có con nhỏ
• Người thích không gian sinh hoạt cộng đồng
________________________________________
Khu thể thao & tiện ích
• Sân thể thao đa năng
• Khu gym – yoga
• Khu dưỡng sinh, tập thể dục ngoài trời
________________________________________
Tiện ích nội khu cơ bản
• Mini mart / cửa hàng tiện lợi
• Shophouse tầng trệt
• Trường mầm non trong khu
Điểm này giúp:
• Không cần đi xa cho nhu cầu cơ bản của mọi người.
________________________________________
An ninh & quy hoạch
• Khu dạng compound (có bảo vệ, kiểm soát ra vào)
Thông số căn 2 phòng ngủ
o 2 phòng ngủ
o 2 WC
o 1 phòng khách + bếp
o 2 logia (1 phơi đồ, 1 ban công)
Đây là dạng căn rộng hơn mặt bằng chung (nhiều chung cư chỉ ~65–75m²).
Ưu điểm nổi bật
1. Diện tích rộng – dễ ở
• Phòng khách khá thoáng
• Bếp tách tương đối, không bí
• Phòng ngủ đủ kê giường lớn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,7 tỷ · tính từ 90 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 12,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ conic boulevard – bình chánh|giá tốt– sổ hồng - ở ngayay Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 84 m² | 2,95 tỷ |
| Chính chủ cần bán căn 84m2 tại Conic Boulevar giá 3 tỷ 100 Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 43,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 185 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
