Bán căn hộ 505 tháp a - chung cư 165 thái hà - 80m² (2pn - 2wc)
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 14/10/2026Mã tin TH-113210
Mức giá
8,35 tỷ
104 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 50,4%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 98% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 50,4%
- Vincom Mega Mall Royal City (~1,5 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà Đông (~0,2 km) — ga metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí: Căn hộ 505 Tháp A, Chung cư cao cấp 165 Thái Hà (Vị trí trung tâm Đống Đa, giao thông thuận tiện, đầy đủ tiện ích xung quanh).
Diện tích: 80 m² Thiết kế: 2 Phòng ngủ, 2 WC, Phòng khách rộng, Bếp riêng biệt. Hướng: Cửa vào Tây Bắc - Ban công Đông Nam (cực kỳ thoáng mát, phong thủy đẹp). Tình trạng: Thiết kế cực kỳ hợp lý, không gian bố trí tối ưu.
Nội thất: Đầy đủ nội thất xịn của chủ đầu tư (Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, tủ quần áo...).
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ (SĐCC).
Giá bán: 8,35 tỉ Liên hệ chính chủ: *** (Call/Zalo)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 16,8 tỷ · tính từ 45 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 50,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán CHCC tại phố Hoàng Cầu, 9 tỷ, 66.6m2, hàng hiếm TT Đống Đa, HN Quận Đống Đa, Hà Nội | 67 m² | 9 tỷ |
| Bán căn hộ CC phố Hoàng Cầu, 9 tỷ, 66.6m2, hàng hiếm TT Đống Đa, HN Quận Đống Đa, Hà Nội |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 210,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 45 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,5 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà ĐôngGa metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.Đang vận hànhMetro
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 45,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,3 tỷ · 104 tr/m².
Giá muốn trả
8 tỷ
Gợi ý vào giá 8 – 8,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
