Bán căn hộ 3PN CT1 Fodacon Bắc Hà, 111.8m2, 5.6 tỷ
Huyện Hoài Đức, Hà NộiĐăng 20/10/2026Mã tin TH-574405
Mức giá
5,6 tỷ
50 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 20%- Diện tích
- 112 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 89% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 20%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vincom Plaza Đan Phượng (~2,4 km) — mall hiện đại đầu tiên ở Đan Phượng tăng sức hút ở thực cho liền kề, shophouse Wonder City và khu vực lân cận.
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Giá rao khu vực tăng 48% trong 12 tháng
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1ban công, 1 phòng bếp, 1 phòng khách tại CT1 Fodacon Bắc Hà.
Diện tích 111, 8 m2.
Căn hộ thiết kế 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1ban công, 1 phòng bếp, 1 phòng khách nên sinh hoạt khá thuận tiện.
Chủ nhà để lại tủ bếp, điều hòa, nóng lạnh và tủ quần áo.
Khu dân cư ở ổn định nên sinh hoạt khá dễ chịu.
Pháp lý sổ đỏ.
Giá 5, 6 tỷ (không bao tên, có thương lượng)
Anh chị xem nhà vui lòng gọi Mr Định ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 112 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 20% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ 1N+ Vinhomes Smart City full đồ Huyện Hoài Đức, Hà Nội | 89 m² | 3,5 tỷ |
| Moonlight 2 - Căn hộ cao cấp giá chỉ từ 4.6 tỷ cho căn diện tích 72m2 Huyện Hoài Đức, Hà Nội |
Khu vực Huyện Hoài Đức
- Giá rao trung vị
- 62,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +48%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 19 tin
Hoài Đức có hệ thống giao thông hiện đại với Quốc lộ 32, Đường Vành đai 4, Đường Vành đai 3.5, Đại lộ Thăng Long và các tuyến metro dự kiến, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Đan PhượngMall hiện đại đầu tiên ở Đan Phượng tăng sức hút ở thực cho liền kề, shophouse Wonder City và khu vực lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,4 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 50 tr/m².
Giá muốn trả
5,4 tỷ
Gợi ý vào giá 5,4 – 5,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
