Bán căn hộ 2PN full nội thất, view toàn thành phố, Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 28/10/2026Mã tin TH-578883
Mức giá
4,7 tỷ
107 triệu/m²
Cao hơn khu vực 41,9%- Diện tích
- 44 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 27% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
- Giá3.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~1,3 km) — kết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Giá rao khu vực tăng 12,3% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà đẹp 2 ngủ full nội thất - tầm tiền hiếm - view toàn thành phố
• Vị trí: Khu đô thị Nam Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội, ngay đầu ngã tư Mạc Thái Tổ.
• Tầng cao, view "triệu đô" toàn cảnh phố phường.
• Diện tích: 43.86m2 + 2 PN 2 vệ sinh phòng khách bếp rộng, ban công đón gió Giao Thông Kết Nối "Mạch Sống" Thủ Đô: + Cách Phố Trần Duy Hưng, Tố Hữu chỉ 1 phút - hòa vào trục đường huyết mạch kết nối thẳng với Times City, Royal City, Hồ Tây.
• Cách Big C Thăng Long, Cầu vượt Lê Văn Lương 2 phút - di chuyển đến các quận trung tâm cực nhanh. + Cách Keangnam Landmark, đường Vành đai 3 chỉ 5 phút - kết nối toàn thành phố và sân bay Nội Bài.2. Trung Tâm Tiện Ích Đẳng Cấp:
Trung tâm thương mại, mua sắm sầm uất: Big C Thăng Long, TTTM Vincom Royal City, Times City, Keangnam Hanoi.
• Văn phòng, ngân hàng dày đặc: Khu vực tập trung văn phòng lớn, ngân hàng trong nước và quốc tế.
Tận hưởng ánh sáng tự nhiên, gió trời mát lành, không lo bị che chắn, không gian sống cực kỳ thoáng đãng và yên tĩnh.
• Phòng khách rộng rãi kết nối với ban công lớn, bếp, đón trọn ánh nắng và gió trời.
• Phòng ngủ chính view đẹp, cửa sổ lớn. Có thể thiết kế thêm phòng ngủ nếu muốn.
• Hệ thống an ninh 24/24, 6 thang máy tốc độ cao, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp
• Sổ đỏ đẹp.4,7 tỷ
LH ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 44 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 22 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 41,9% — có cơ sở thương lượng về gần 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ 4,2 tỷ sở hữu ngay CC nam trung yên, 80m - 2N1k - lô góc thoáng. Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 80 m² | 4,2 tỷ |
| Bán căn hộ Twin Towers FLC Cầu Giấy, 125m2, full nội thất Quận Cầu Giấy, Hà Nội |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 75,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 53 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 107 tr/m².
Giá muốn trả
4,5 tỷ
Gợi ý vào giá 4,5 – 4,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
