Bán căn hộ 2 phòng ngủ 72m² 1550 - Full Nội thất - TT 480tr nhận nhà
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 12/11/2026Mã tin TH-881638
Mức giá
1,55 tỷ
22 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 26,8%- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 37% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá7.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí6.4
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.7, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.7
- Giá 21,5 tr/m², thấp hơn 29% so với trung vị 30,3 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.1
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Thủ Dầu Một: khoảng 47 tin căn hộ bán tầm 1–2 tỷ được đăng mới mỗi tháng (26,6% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 14 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.4
- Mặt bằng giá Thành phố Thủ Dầu Một so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 26,8%
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.7/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 26,8% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 72m² giá 1 tỷ 550 triệu.
- Quý khách hàng thanh toán trước khoảng 30% là sở hữu căn 2 phòng ngủ. Ngân hàng Quân đội MB Bank cho vay với mức lãi suất 5.9%/năm trong vòng 5 năm.
- Đơn vị xây dựng chất lượng: Coteccons, Handong - đảm bảo được chất lượng công trình và tiến độ xây dựng.
- Nhận nhà hoàn thiện, nội thất được trang bị đầy đủ bởi các thương hiệu nổi tiếng: An Cường, Hảo Cảnh, Varmora Granito..
- Dự án sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại và cao cấp như: Trường học liên cấp 1,2,3. 2 hồ bơi tràn bờ, quảng trường, công viên trung tâm, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, khu thể dục thể thao, clubhouse,.. Và nhiều tiện ích khác.
- Vị trí dự án ngay khu công nghiệp Vsip2, hiện đang có sẵn 40.000 lao động, nhu cầu về nhà ở là cực kỳ cao và tiềm năng tăng giá
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 51 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 26,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ 2PN 2WC 79m2 toà a chung cư C-skyview chánh nghĩa Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 80 m² | 2,25 tỷ |
| Giỏ hàng 49 căn hộ tdc plaza chỉ 26tr/m2, quý 2/2027 giao sổ, nhà mới. Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 82 m² | 2,13 tỷ |
| Bán căn Sky View 1PN full NT đẹp, chủ ngộp bank hạ giá còn 1ty850 Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 52 m² | 1,85 tỷ |
| Bán căn hộ full nội thất đẹp biconsi tower chợ đình ngay siêu thị G Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 50 m² | 1,55 tỷ |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 29,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 257 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 22 tr/m².
Giá muốn trả
1,5 tỷ
Gợi ý vào giá 1,5 – 1,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
