Căn hộ · Đang cập nhật
Bán căn hộ 1PN Sunwah Pearl
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,6 tỷ
162 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,8 tỷ (~128,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 25,9%.
Diện tích
53 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 25,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCG: Cần bán gấp căn hộ Sunwah Pearl, tầng 1202, 53m2m 1 phòng ngủ, full nội thất, an ninh, yên tĩnh, phân khúc cao cấp, giá 8.6 tỷ. Giá chưa bao gồm 5% còn lại để làm sổ( tương đương 120tr)
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 53 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 25,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
