Bán căn góc chung cư h1 – hoàng diệu, phường 9, quận 4
Quận 4, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-453203
Mức giá
4,9 tỷ
70 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 3%- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán căn góc chung cư H1 – hoàng diệu, phường 9, quận 4
Cần bán căn hộ góc thoáng mát, vị trí thuận tiện di chuyển sang Quận 1 chỉ vài phút:
Vị trí căn: Căn 12.11, Chung cư H1 (đường Hoàng Diệu, Phường 9, Quận 4, TP.HCM)
Diện tích: 70m²
Thiết kế: 2 Phòng ngủ – 2 WC (căn góc thoáng đãng, nhiều ánh sáng tự nhiên)
Hiện trạng: Bàn giao nhà trống
Dòng tiền khai thác: Đang có sẵn hợp đồng thuê (hỗ trợ sang nhượng hợp đồng thuê ngay cho khách đầu tư giữ tiền)
Giá bán: 4.9 tỷ (còn thương lượng thiện chí)
Liên hệ xem nhà trực tiếp: Hoàng Nam - ***. Xem nhà vào Thứ 7 và chủ nhật.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,1 tỷ · tính từ 43 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ 80m2 chung cư Khánh Hội 3, Quận 4, Hồ Chí Minh Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 5,4 tỷ |
| Giáp quận 1 - mặt tiền cư xá ngân hàng - 130m2 4PN - vị trí VIP khu N Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 130 m² |
Khu vực Quận 4
- Giá rao trung vị
- 72,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 70 tin
Quận 4 có vị trí đắc địa, kết nối toàn diện với các quận lân cận thông qua nhiều cây cầu và tuyến đường quan trọng như cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh (đi Quận 1), cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận (đi Quận 7), và cầu Nguyễn Văn Cừ (đi Quận 5 và Quận 7). Các dự án hạ tầng nổi bật bao gồm mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, cải tạo đường Tôn Thất Thuyết và tuyến Metro số 4 đi qua khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 70 tr/m².
Giá muốn trả
4,7 tỷ
Gợi ý vào giá 4,7 – 4,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
