Bán căn góc 3PN view triệu đô, đối diện CV Thanh Xuân, Lê Văn Lương
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 19/10/2026Mã tin TH-100484
Mức giá
6 tỷ
71 triệu/m²
Cao hơn khu vực 71,7%- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 68% tin cùng loại tại Quận Thanh Xuân
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.9
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vincom Mega Mall Royal City (~1,8 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà Đông (~0,8 km) — ga metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chỉ hơn 6 tỷ – căn góc 3PN view triệu đô – đối diện công viên thanh xuân – sổ đỏ chính chủ
Cơ hội sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ đẹp nhất tòa nhà với tầm view "có một không hai" nhìn thẳng ra công viên Thanh Xuân. Vị trí kim cương Lê Văn Lương – Hoàng Minh Giám, nội thất sang xịn mịn!
Vị trí đắc địa: Đối diện công viên Thanh Xuân. Sát vách THPT chuyên Hà Nội – Amsterdam, TH Ngôi Sao, Vincom Trần Duy Hưng. Khu vực dân trí cao, tiện ích bạt ngàn, giao thông thuận tiện đi muôn nơi.
Điểm cộng vượt trội:
Căn góc 3 phòng ngủ: Diện tích sử dụng 85m², phòng nào cũng có ánh sáng. Nội thất cao cấp, điều hòa âm trần hiện đại.
Chi phí cực rẻ: Phí dịch vụ chỉ 50k/tháng, ô tô 800k/tháng – cực hiếm tại trung tâm.
Tầm view đắt giá: View trọn công viên cây xanh và hồ điều hòa cực kỳ thư thái.
Sổ đỏ chính chủ: Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá chào: Chỉ hơn 6 tỷ (Tài chính quá tốt cho căn góc 3 ngủ khu vực VIP Lê Văn Lương).
Anh chị đang tìm nhà 3 ngủ khu vực Thanh Xuân – Cầu Giấy liên hệ Gia Huệ ngay để xem nhà thực tế nhé!
Gia Huệ (Zalo/Call): ***
Nhà thật – Giá thật – Giao dịch uy tín!
#huenhadep #LeVanLuong #CongVienThanhXuân #HoangMinhGiam #CanHo3Ngu #SoDoChinhChu #NhaDatThanhXuan
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,5 tỷ · tính từ 23 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 71,7% — có cơ sở thương lượng về gần 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ R5 Royal City 105m² 3PN Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 105 m² | 9 tỷ |
| Bán căn hộ 3 ngủ Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, 73m2, 5.98 tỷ Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 73 m² | 5,98 tỷ |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 41,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 62 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,8 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà ĐôngGa metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.Đang vận hànhMetro
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 71 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
