Nhà phố · Đang cập nhật
Bán căn góc 2 MT HXH Nguyễn Trãi Q5
Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,5 tỷ
250 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~76,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 225,1%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 5
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 225,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà Góc 2MT Nguyễn Trãi, P.7, Quận 5
- Diện tích: 5,3m x 14m.
- Kết cấu: Trệt , lửng , 2 lầu , sân thượng
- Hẻm trước nhà rộng 6.4m
- Giá giảm từ 16 tỷ còn 12.5 tỷ chốt
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 225,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
