Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà hxh nguyễn trãi p7q5
Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,9 tỷ
290 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~76,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 276,6%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
7 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 5
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 276,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHÀNG SIÊU HIẾM - CĂN GÓC 2 MẶT HẺM XE HƠI, SAU LƯNG CĂN MẶT TIỀN NGUYỄN TRÃI Q5
+ Diện tích: 4m x 12m vuông A4
+ Kết cấu: 1 Trệt + 3 Lầu + Sân Thượng, tầng 2.3.4 lấn ban công
+ Nhà có 8 Phòng Ngủ rộng rãi
+ Vị trí: Hẻm xe hơi 8m, nằm sau lưng căn mặt tiền
+ Khu vực kinh doanh sầm uất nhất Quận 5 ngay phố thời trang Nguyễn Trãi đoạn 2 chiều
+ Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
Giá: 13.9 Tỷ Thương Lượng
LH: *** Thái
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 276,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
