Bán Biệt Thự Vip Tướng Quân Đội 34A Trần Phú-Ba Đình Dt 142m2 x3,5T.
Quận Ba Đình, Hà NộiĐăng 07/10/2026Mã tin TH-264814
Mức giá
68,8 tỷ
485 triệu/m²
Cao hơn khu vực 69,1%- Diện tích
- 142 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 40% tin cùng loại tại Quận Ba Đình
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.1
- Vị trí8.8
- Chất lượng7.3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán Biệt Thự Víp Tướng Quân Đội - 24A Trần Phú- phố Tôn Thất Thiệp giáp Hoàn Kiếm, khu phân lô ở hay kinh doanh rất tuyệt vời
Gần bờ hồ, Lăng Bác
Nhà DT 142m x,3,5 tầng, MT rộng ~7m
Thoáng trước sau, thiết kế đẹp, đường rộng ô tô đỗ ngày đêm
Vị trí trung tâm, vừa có thể làm biệt thự hoặc xây toà 7 8 tầng kinh doanh khách sạn.
Sổ đỏ chính chủ 124,68m2 và 20m sân vườn tiểu cảnh !
Giá ; 68,8 tỷ ctl
LH; MR S!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 142 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 40,7 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 69,1% — có cơ sở thương lượng về gần 40,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt thự phố Linh Lang, Ba Đình, 130m², hơn 50 tỷ Quận Ba Đình, Hà Nội | 130 m² | 50 tỷ |
Khu vực Quận Ba Đình
- Giá rao trung vị
- 286,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 20 tin
Quận Ba Đình là trung tâm hành chính của Hà Nội với nhiều tuyến đường huyết mạch. Dự án mở rộng đường đê Âu Cơ - Nghi Tàm giúp kết nối nhanh với Sân bay Quốc tế Nội Bài. Quận có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 2 và số 3 đang được xây dựng, và tuyến số 1 đã khởi công. Ga S1 - Quần Ngựa thuộc tuyến metro số 5 đang được thi công.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Tứ Liên và đường dẫnĐông Anh được nối thẳng với Tây Hồ, rút ngắn đáng kể thời gian vào lõi trung tâm.Đang thi công · dự kiến 2027Cầucách ~2,9 kmtrung hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng ĐạoKhu Xuân Đỉnh – Tây Hồ Tây hưởng lợi từ depot TOD và kỳ vọng hạ tầng.Đang thi công · dự kiến 2030Metro
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 376,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 27,5 tỷ · 485 tr/m².
Giá muốn trả
66 tỷ
Gợi ý vào giá 66 – 68,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
