Bán biệt thự: Tinh Hoa Song Lập 177 m2 Đông Nam Mặt Tiền View Sông
Quận Dương Kinh, Hải PhòngĐăng 25/10/2026Mã tin TH-740143
Mức giá
16,3 tỷ
92 triệu/m²
Cao hơn khu vực 100,2%- Diện tích
- 177 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.4
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 100,2% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
• Mã căn: TH2-60 (Phân khu Tinh Hoa)
• Vị trí: Căn góc 2 mặt tiền, view trọn sông khoáng đạt, đón gió Đông Nam mát mẻ. Không gian sống riêng tư đậm chất nghỉ dưỡng.
• Diện tích đất: 177 m²
• Diện tích sàn (DTXD): 329 m²
• Thiết kế: Kiến trúc 4 tầng uy nghi, mặt tiền rộng, tối ưu ánh sáng tự nhiên. Không gian rộng rãi phù hợp làm phòng tiệc cá nhân, hầm rượu, gym/spa tại gia.
• Tiện ích đặc quyền: Bến du thuyền, sân Golf 36 hố, công viên chuyên đề... chỉ vài bước chân.
Giá bán & chính sách ưu đãi:
• Giá thu về / Giá chốt: 16,3 Tỷ VNĐ (Giá gốc niêm yết: 26,981 Tỷ)
• Phương án TTS: Chỉ còn 19,035 Tỷ (Tiết kiệm gần 8 tỷ).
• Phương án Vay: Hỗ trợ vay 70%, miễn lãi đến 24 tháng (Giá 21,311 Tỷ).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 177 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,1 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 100,2% — có cơ sở thương lượng về gần 8,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà trên đường phan đình phùng,P15,Q.phú nhuận-6tỷ060/56m.SHR Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 56 m² | 6,06 tỷ |
| Nhà đẹp full nội thất Hồ Tùng Mậu, gần mặt phố, hơn 6 tỷ Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 79 m² |
Khu vực Quận Dương Kinh
- Giá rao trung vị
- 46 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 89,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,5 tỷ · 92 tr/m².
Giá muốn trả
15,6 tỷ
Gợi ý vào giá 15,6 – 16,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
