Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN BIỆT THỰ PHỐ ĐƯỜNG SỐ 8 - HIỆP BÌNH CHÁNH - 115,5M2 !17,5 TỶ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
17,5 tỷ
151 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,5 tỷ (~73,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 106,1%.
Diện tích
116 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 106,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích: 6,8m x 17m. Sàn XD: 379,76 m^2.
Kết cấu: Trệt + 3 lầu + Sân thượng. Gồm 4PN, 5WC, phòng thờ, bếp rộng.
Tình trạng: Nhà xây 2021 cực mới, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay.
Vị trí: Đường số 8 gần trung tâm, giao thông thuận tiện, khu cao tầng đồng bộ.
Pháp lý: Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 116 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 17,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 106,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
