Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Bán biệt thự mới xây cách trường tiểu học 100m
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,5 tỷ
38 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,6 tỷ (~34,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 9,6%.
Diện tích
279 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Bình Chánh
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 9,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà phố mới xây đường Bờ Huệ xã An Phú Tây, Huyện Bình Chánh.
Cách trường học cấp 1, 2 khoảng 500m, gần chợ An Phú Tây.
DT: 7.5x 34m. Tổng DT: 279 m².
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu gồm 1 PK, 3 PN, 3 WC.
Sổ hồng riêng 2025.
Giá chỉ 10.5 tỷ (thương lượng).
Ngân hàng hổ trợ vay 70%.
Có hoa hồng cho người giới thiệu.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 279 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 9,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
