Bán biệt thự mini mặt tiền đường Phi Trường - Xây mới 100%
Huyện Vĩnh Cửu, Đồng NaiĐăng 28/10/2026Mã tin TH-600619
Mức giá
2,35 tỷ
24 triệu/m²
Cao hơn khu vực 58,8%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Nhãn so với tin biệt thự bán
- Giá7.6
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí5.5
- Chất lượng7.9
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 58,8% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
*** Vị trí:
Mặt tiền đường nhựa thông thoáng, thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh sống.
Cách Nhà văn hoá khu phố Bình Ý chỉ 50m.
Cách trục đường ĐT 768 chỉ 200m.
Cách chợ Tân Bình (Chợ Bến Cá) đúng 2 phút đi xe.
Cách Khu du lịch Bửu Long (Biên Hòa) chỉ hơn 2km (chưa đầy 5 phút di chuyển).
*** Thông tin:
Diện tích cực đẹp: Ngang 7.6m x 13m=100m2. Mặt tiền rộng bề thế, đón tài lộc, phong thủy cực tốt cho gia chủ.
Kết cấu 2 tầng (1 trệt 1 lầu): Gồm Phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh (WC), Phòng sinh hoạt chung.
Điểm cộng không gian: Có sân đậu xe hơi riêng, sân vườn thoáng mát tràn ngập ánh sáng tự nhiên và có thiết kế lối thoát hiểm an toàn phía sau.
*** Pháp lý:
Sổ hồng riêng, thổ cư 100%.
Giá bán: 2 tỷ 350 triệu.
Có hỗ trợ vay vốn Ngân hàng.
*** Liên hệ xem nhà thực tế 24/7: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ · tính từ 36 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 58,8% — có cơ sở thương lượng về gần 1,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất biệt thự vườn góc 3 mặt tiền cực đẹp – ngay phường tân triều Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 137 m² | 1,29 tỷ |
| 2 lô 10x30 lô xây biệt thự cự đẹp, đường nhựa 12m thông KDC hiện hữu Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai |
Khu vực Huyện Vĩnh Cửu
- Giá rao trung vị
- 14,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 36 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 24 tr/m².
Giá muốn trả
2,3 tỷ
Gợi ý vào giá 2,3 – 2,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
