Bán biệt thự mini đường 1/ DT 748, An Điền, Bến Cát, Bình Dương.
Thị xã Bến Cát, Bình DươngĐăng 12/10/2026Mã tin TH-354468
Mức giá
4,3 tỷ
15 triệu/m²
Cao hơn khu vực 8,9%- Diện tích
- 282 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 86% tin cùng loại tại Thị xã Bến Cát
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.8
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
An điền - thị xã bến cát - bình dương. Cách sài gòn tầm 35km.
Biệt thự mini ngang 10 - diện tích 282m2 - đường nhựa 6m một xẹt đường DT 748.
Diện tích: Ngang 10m x 28m. Có 100m2 thổ cư và 182m2 đất trồng cây.
Kết cấu: một trệt một lầu. Gồm 4 PN, 3WC, phòng thờ. Sân trước để được 2 chiếc xe hơi, phía sau có ngôi nhà gỗ chủ làm để tổ chức ăn nhậu cuối tuần. Nhà chủ xây tâm huyết, tường 20cm, móng chắc chắn, nhà xây gần 3 tỷ, khách xem là thích ngay.
Vị trí: mặt tiền đường nhựa 6m, một xẹt đường DT 748 đang mở rộng 30m.
Tiện ích: khu dân cư đông đúc, cách trung tâm thị xã Bến Cát tầm 2km, tiện ích không thiếu thứ gì
Pháp lý: sổ hồng riêng. Ngân hàng đang giữ hộ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 282 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,9 tỷ · tính từ 66 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 8,9% — có cơ sở thương lượng về gần 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ngân Hàng thanh lý Nhà ở và 16 căn phòng trọ tại Phường Hội Nghĩa, TP Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 536 m² | 10,26 tỷ |
| Biệt thự 150m2 tặng nội thất xe hơi ngủ trong nhà đưng lê hồng phong Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương |
Khu vực Thị xã Bến Cát
- Giá rao trung vị
- 14 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 66 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
4,1 tỷ
Gợi ý vào giá 4,1 – 4,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
