Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán biệt Thự đường NKKN Quận 3
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
75 tỷ
395 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 43,1 tỷ (~226,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 74,2%.
Diện tích
190 m²
Phòng ngủ
7 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 74,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán biệt thự hẻm góc mặt tiền đường Nam kỳ khởi nghĩa, Quận 3, diện tích đất 190m2, 7 phòng ngủ, 1 phòng khách lớn. thiết kế sang trọng, nội thấn cao cấp
nhà chính chủ, sổ hồng, đã hoàn công
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 190 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 75 tỷ · trung vị khu vực ≈ 43,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 74,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 43,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
