Bán Biệt thự 238m2 đường oto 1 trệt 2L Hiệp Bình Chánh Thủ Đức 15 tỷ 8
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-812858
Mức giá
15,8 tỷ
66 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 26,6%- Diện tích
- 238 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 60% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.5
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán Biệt thự 238m2 đường oto 1 trệt 2L Hiệp Bình Chánh Thủ Đức 15 tỷ 8
Diện tích 238m2 ngang 10m dài 24m xây mới 1 trẹt 2 lầu có 4 phòng ngủ, 05 toilet phòng khách, sân oto , vị trí đường Hiệp Bình P Hiệp bình Chánh Thủ Đức TP HCM, gần Gigâmail Phạm Văn Đồng, cầu Bình Lợi, đường trước nhà thông tứ tung, sát chợ, trường Trung học Phổ Thông Hiệp Bình, ...nhà mới xây cần bán, mua vào ở ngay hoặc cho thuê 30tr/tháng thu được dòng tiền ổn định, hoặc sửa chữa CHDV , đàu tư sinh lời,,,,
Pháp lý sổ hồng chính chủ sang tên liên hệ mình gặp chính chủ xem nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 238 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 21,5 tỷ · tính từ 33 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 26,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 264m ngang 7m chính chủ f0 mặt tiền bình chiểu ngộp nặng Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 264 m² | 16 tỷ |
| Victoria village có nhiều căn 1/2PN cần bán+ bao phí+ hỗ trợ vay Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 90,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 567 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 86,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,3 tỷ · 66 tr/m².
Giá muốn trả
15,2 tỷ
Gợi ý vào giá 15,2 – 15,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
