Bán 84m2 Đất Do Hạ, Tiền Phong, Mê Linh - Làm Nhà + Sân chơi
Huyện Mê Linh, Hà NộiĐăng 26/10/2026Mã tin TH-782312
Mức giá
2,7 tỷ
32 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 13,1%- Diện tích
- 84 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 73% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá8.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 13,1%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng — ga hàng hóa và ga khách mới tạo động lực logistics, công nghiệp và đô thị quanh ga.
- Giá rao khu vực tăng 9,8% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán 84m2 Đất Do Hạ, Tiền Phong, Mê Linh -Thích hợp Làm Nhà + Sân chơi, Giá Đẹp
Diện tích :84m2 (45,5m2 Đất ở + 38,5m2 Đất Cây Lâu Năm) Thích hợp làm nhà + Sân rộng để xe, vui chơi
Đất nằm tại thôn Do Hạ, xã Mê Linh, TP Hà Nội, Đường vào thông thoáng 2.5m
Tiện ích xung quanh đầy đủ, Trường học các cấp , từ mầm non, Tiểu học, Trung học cơ sở, bán kính chỉ 500m. chợ, trung tâm hành chính xã chỉ 300m, hồ điều hoà
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn
Giá cực tốt: Chỉ hơn 2 tỷ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 84 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,1 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 13,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán 69m2 Tổ 9 TT Quang Minh – Ford Eco Sport đỗ cửa – Vuông Vắn Huyện Mê Linh, Hà Nội | 69 m² | 1,99 tỷ |
| Bán Đất 50m2 Thường Lệ, Đại Thịnh – Nhỏ tiền, gần Chợ, Tiện íchđủ Huyện Mê Linh, Hà Nội |
Khu vực Huyện Mê Linh
- Giá rao trung vị
- 37 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +9,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 14 tin
Mê Linh đang được đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông, bao gồm các tuyến đường trọng điểm như trục chính Mê Linh, đường 23, 35 và Đại Thịnh. Các dự án nổi bật gồm: Đường Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 23B, đường Bắc Thăng Long – Nội Bài, ba tuyến đường mới dự kiến xây dựng đến năm 2025, tuyến Vành đai 4, cầu Hồng Hà và cầu Thượng Cát, cùng hai tuyến metro quan trọng số 7 và số 9.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải PhòngGa hàng hóa và ga khách mới tạo động lực logistics, công nghiệp và đô thị quanh ga.Đang thi côngĐường sắtngay tại vị trídài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 32 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
