Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán 350m2 đất mặt đường Phan Bội Châu, Sầm Sơn - Cách bãi tắm A 1km
Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa
Giá bán
4,2 tỷ
12 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 20,8 tỷ (~59,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 79,7%.
Diện tích
350 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Thành phố Sầm Sơn
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 79,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ cần bán gấp mảnh đất mặt tiền đường Phan Bội Châu, Sầm Sơn, Thanh Hóa. Vị trí đắc địa phù hợp làm khách sạn, homestay hoặc đầu tư sinh lời.
- Diện tích tổng: 350m².
- Đất ở (Thổ cư): 276m²
- Pháp lý: 3 sổ đỏ chính chủ, không vướng tranh chấp/quy hoạch.
- Lợi thế vị trí:
Mặt đường Phan Bội Châu lớn, ô tô đỗ tận sân.
Cách bãi tắm A chỉ 1km, di chuyển ra biển cực kỳ nhanh chóng.
Cách chợ Cột Đỏ 500m, trung tâm tiện ích xung quanh đầy đủ.
Trên đất hiện có nhà tạm, có thể dỡ bỏ bàn giao mặt bằng sạch ngay.
Gia đình tôi ở Hà Nội, rất thiện chí bán cho khách hàng có nhu cầu thực. Sẵn sàng di chuyển về Sầm Sơn ngay để hỗ trợ xem đất và chốt cọc.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 350 m² tại Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 20,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 79,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
