Bán 350m2 đất mặt đường Phan Bội Châu, Sầm Sơn - Cách bãi tắm A 1km
Thành phố Sầm Sơn, Thanh HóaĐăng 12/09/2026Mã tin TH-535166
Mức giá
3,9 tỷ
11 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 41,4%- Diện tích
- 350 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 60% tin cùng loại tại Thanh Hóa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.9
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán gấp mảnh đất mặt tiền đường Phan Bội Châu, Sầm Sơn, Thanh Hóa. Vị trí đắc địa phù hợp làm khách sạn, homestay hoặc đầu tư sinh lời.
- Diện tích tổng: 350m².
- Đất ở (Thổ cư): 276m²
- Pháp lý: 3 sổ đỏ chính chủ, không vướng tranh chấp/quy hoạch.
- Lợi thế vị trí:
Mặt đường Phan Bội Châu lớn, ô tô đỗ tận sân.
Cách bãi tắm A chỉ 1km, di chuyển ra biển cực kỳ nhanh chóng.
Cách chợ Cột Đỏ 500m, trung tâm tiện ích xung quanh đầy đủ.
Trên đất hiện có nhà tạm, có thể dỡ bỏ bàn giao mặt bằng sạch ngay.
Gia đình tôi ở Hà Nội, rất thiện chí bán cho khách hàng có nhu cầu thực. Sẵn sàng di chuyển về Sầm Sơn ngay để hỗ trợ xem đất và chốt cọc.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 350 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,7 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 41,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất nền thổ cư. Xe đưa đón miễn phí Huyện Thạch Thành, Thanh Hóa | 105 m² | 0,36 tỷ |
| Bán đất Huyện Quảng Xương, Thanh Hóa | 500 m² | 4,23 tỷ |
Khu vực Thành phố Sầm Sơn
- Giá rao trung vị
- 19 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 11 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
