Bán 3 nền liền kề 131,1m² MT Đường 6A Phú Túc - Thích hợp xây Villa/Lẻ
Huyện Châu Thành, Bến TreĐăng 22/10/2026Mã tin TH-181891
Mức giá
6 tỷ
15 triệu/m²
Cao hơn khu vực 37,5%- Diện tích
- 393 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại Vĩnh Long
- Giá5.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 37,5% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất thổ cư mặt tiền đường số 6A – xã phú túc, vĩnh long
Chính chủ cần bán 3 nền liền kề vị trí đẹp ngay trung tâm xã Phú Túc. Khách mua lẻ từng nền xây nhà ở hoặc gộp cả 3 nền (ngang 15m) xây Villa, biệt thự sân vườn, nhà phố
1. Thông tin lô đất:
Diện tích từng nền: 131,1 m² (Ngang 5m x Dài ~26,2m)
Thổ cư (ODT): 88,1 m² (Sử dụng lâu dài)
Đất trồng cây lâu năm (CLN): 43,0 m²
Tổng diện tích khi gộp 3 nền: 393,3 m² (Mặt tiền ngang 15m)
Lộ giới: Mặt tiền Đường Số 6A, đường thông thoáng, ô tô ra vào tận nơi.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ từng nền, công chứng sang tên nhanh chóng.
2. Vị trí & tiện ích xung quanh:
Liền kề Bảo hiểm Xã hội Huyện Châu Thành.
Cách Bệnh viện Châu Thành chỉ 150m.
Cách UBND xã Phú Túc chỉ 400m.
Kết nối trực tiếp ra các trục đường chính: Trần Văn Ơn, Nguyễn Văn Tư, Cách Mạng Tháng Tám, 30 Tháng 4.
Khu dân cư đông đúc, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ.
3. Giá bán & liên hệ:
Giá bán: 2 Tỷ / nền (Có thương lượng cho khách thiện chí).
Giá ưu đãi: Cho khách mua trọn bộ 3 nền.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 393 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,4 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 37,5% — có cơ sở thương lượng về gần 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà biệt thự 4000 m2 bến tre Thành phố Bến Tre, Bến Tre | 4000 m² | 99 tỷ |
Khu vực Huyện Châu Thành
- Giá rao trung vị
- 11,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 4 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
