Bán 287m2 đất thổ cư sổ riêng,long khánh,đồng nai,chỉ 1 tỷ 45o triệu
Thành phố Long Khánh, Đồng NaiĐăng 10/10/2026Mã tin TH-132360
Mức giá
1,45 tỷ
5 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 36%- Diện tích
- 287 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 58% tin cùng loại tại Đồng Nai
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí4.8
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Vị trí: P. Long Khánh, Đồng Nai. Gần rạp chiếu phim BHD và phòng khám Ái Nghĩa, Hồ Thị Hương
- Diện tích: 287,6m² trong đó có 162,9m2 đất ở đổ thị
- Nằm gần tuyến Vành đai 2 – một trong những trục giao thông được kỳ vọng sẽ tăng khả năng kết nối khu vực trong tương lai.
- Hạ tầng luôn là yếu tố tạo nên giá trị bất động sản. Khi các tuyến đường lớn dần hình thành và hoàn thiện, việc di chuyển thuận tiện hơn sẽ góp phần thúc đẩy phát triển dân cư, thương mại và gia tăng sức hút của khu vực.
- Đây là thời điểm phù hợp để tìm hiểu và đón đầu những khu vực còn nhiều dư địa tăng trưởng, thay vì chờ đến khi hạ tầng hoàn thiện và mặt bằng giá đã thiết lập ở mức cao hơn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 287 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,3 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 36% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nền đất thổ cư sổ riêng gần ủy ban phường bảo vinh, đồng nai Thành phố Long Khánh, Đồng Nai | 120 m² | 0,95 tỷ |
| Bán Đất Trung Tâm Phường Long Khánh Thành phố Long Khánh, Đồng Nai |
Khu vực TP. Long Khánh
- Giá rao trung vị
- 7,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 15 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh HảoRút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.Đang vận hànhCao tốccách ~0,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
