Available 1br wellness apartment - balcony view son tra - rooftop pool
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 04/11/2026Mã tin TH-746118
Giá thuê/tháng
19 triệu/tháng
475.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.3
- Vị trí7.7
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.7, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.0
- Giá 475.000 đ/m²/tháng, cao hơn 90% so với trung vị 250.000 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.3
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 138 tin căn hộ cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (20,8% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 43 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.7
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~1,9 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~1,3 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.7/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tiếng Việt ở dưới
---
𝐀𝐕𝐀𝐈𝐋𝐀𝐁𝐋𝐄 𝟏𝐁𝐑 𝐖𝐄𝐋𝐋𝐍𝐄𝐒𝐒 𝐀𝐏𝐀𝐑𝐓𝐌𝐄𝐍𝐓 - 𝐁𝐀𝐋𝐂𝐎𝐍𝐘 𝐕𝐈𝐄𝐖 𝐒𝐎𝐍 𝐓𝐑𝐀 - 𝐑𝐎𝐎𝐅𝐓𝐎𝐏 𝐏𝐎𝐎𝐋
Available - Room R601 - 6th Floor
- Pham Van St, 300m to beach
- 1BR fully furnished, beautiful, private washer & dryer
- Bright balcony, Son Tra mountain view
- Rooftop pool, coffee & working space on 1st floor
- Quiet area, good security
Price: 𝟏𝟗,𝟎𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎 VND/month
- Elec 4,200/Kwh, Water 150k/person/month
- Service 300k/room/month: Wifi, weekly cleaning
Contact 𝗣𝗵𝐚𝐩 𝐑𝐞𝐚𝐥 (𝗣𝗵𝗼𝗻𝗲/𝗭𝗮𝗹𝗼/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽 @𝐏𝐡𝐚𝐩.𝐃𝐚𝐧𝐚𝐧𝐠𝐫𝐞𝐚𝐥𝐭𝐨𝐫) for viewing. Fast support 24/7.
---
[Tiếng việt]
𝐓𝐑𝐎̂́𝐍𝐆 𝐒𝐀̆̃𝐍 𝟏𝐁𝐑 𝐖𝐄𝐋𝐋𝐍𝐄𝐒𝐒 - 𝐁𝐀𝐍 𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐕𝐈𝐄𝐖 𝐒𝐎̛𝐍 𝐓𝐑𝐀̀ - 𝐇𝐎̂̀ 𝐁𝐎̛𝐈 𝐓𝐀̂̀𝐍𝐆 𝐓𝐇𝐔̛𝐎̛̣𝐍𝐆
Trống sẵn - Phòng R601 - Tầng 6
- Đường Phạm Vấn, cách biển 300m
- 1PN full nội thất đẹp, có giặt sấy riêng
- Ban công thoáng view núi Sơn Trà
- Có hồ bơi đẹp tầng thượng, tầng 1 có cafe & working space
- Khu yên tĩnh, an ninh tốt
Giá: 𝟏𝟗.𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎đ/tháng
- Điện 4.200đ/Kwh, Nước 150k/người
- Dịch vụ 300k/phòng/tháng: Wifi, dọn dẹp hàng tuần
Liên hệ 𝗣𝗵𝗮́𝗽 Đ𝗲̣𝗽 𝗧𝗿𝗮𝗶 (𝗣𝗵𝗼𝗻𝗲/𝗭𝗮𝗹𝗼/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽 @𝐏𝐡𝐚𝐩.𝐃𝐚𝐧𝐚𝐧𝐠𝐫𝐞𝐚𝐥𝐭𝐨𝐫) xem phòng trực tiếp. Hỗ trợ xem nhà 24/7.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 19 triệu/tháng (475.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 57.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ cho phép nuôi pet gần vincom - sơn trà Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 30 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1PN MT trần hưng đạo, ngay cầu sông hàn, sơn trà Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 50 m² | 9 triệu/tháng |
| NCC Cho thuê căn hộ 2PN góc 2 mặt tiền Sun Ponte - 30tr/tháng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 77 m² | 30 triệu/tháng |
| Căn hộ có ban công - gần biển mỹ khê - đà nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 35 m² | 8 triệu/tháng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 68,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 79 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,9 kmngắn hạn
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuấtĐườngcách ~1,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 57.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 475.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
