Available 1br apartment - an thuong area - 5th flr balcony beach view
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 04/11/2026Mã tin TH-451118
Giá thuê/tháng
13,5 triệu/tháng
337.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá4.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.5
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Thanh khoản 7.5, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Giá 4.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%4.9
- Giá 337.500 đ/m²/tháng, cao hơn 44,6% so với trung vị 233.333 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Ngũ Hành Sơn: khoảng 306 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (41,4% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 70 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.9
- Mặt bằng giá Quận Ngũ Hành Sơn so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,5 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~4,5 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (4.9/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tiếng Việt ở dưới
---
[ENGLISH]
𝐀𝐕𝐀𝐈𝐋𝐀𝐁𝐋𝐄 𝟏𝐁𝐑 𝐀𝐏𝐀𝐑𝐓𝐌𝐄𝐍𝐓 - 𝐀𝐍 𝐓𝐇𝐔𝐎𝐍𝐆 𝐀𝐑𝐄𝐀 - 𝟓𝐓𝐇 𝐅𝐋𝐎𝐎𝐑 𝐁𝐀𝐋𝐂𝐎𝐍𝐘 𝐒𝐄𝐀 𝐕𝐈𝐄𝐖, 𝟑𝟎𝟎𝐌 𝐓𝐎 𝐌𝐘 𝐊𝐇𝐄 𝐁𝐄𝐀𝐂𝐇, 𝐏𝐑𝐈𝐕𝐀𝐓𝐄 𝐖𝐀𝐒𝐇𝐄𝐑 & 𝐃𝐑𝐘𝐄𝐑
Available - Room R501 - 5th Floor
- Ngo Thi Si St, 300m to My Khe Beach, An Thuong area
- 1BR fully furnished, beautiful interior, private washer & dryer
- Bright balcony, sea view, quiet, no construction around
- Elevator, good security
Price: 𝟏𝟑,𝟓𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎 VND/month - Including wifi and cleaning every 2 weeks
- Elec 4,200/Kwh, Water 150k/person
Contact 𝗣𝗵𝐚𝐩 𝐑𝐞𝐚𝐥 (𝗣𝗵𝗼𝗻𝗲/𝗭𝗮𝗹𝗼/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽 @𝐏𝐡𝐚𝐩.𝐃𝐚𝐧𝐚𝐧𝐠𝐫𝐞𝐚𝐥𝐭𝐨𝐫) for viewing. Fast support 24/7.
---
[Tiếng việt]
𝐓𝐑𝐎̂́𝐍𝐆 𝐒𝐀̆̃𝐍 𝟏𝐁𝐑 - 𝐊𝐇𝐔 𝐀𝐍 𝐓𝐇𝐔̛𝐎̛̣𝐍𝐆 - 𝐓𝐀̂̀𝐍𝐆 𝟓 𝐁𝐀𝐍 𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐕𝐈𝐄𝐖 𝐁𝐈𝐄̂̉𝐍, 𝟑𝟎𝟎𝐌 𝐑𝐀 𝐁𝐈𝐄̂̉𝐍 𝐌𝐘̃ 𝐊𝐇𝐄̂, 𝐆𝐈𝐀̣̆𝐓 𝐒𝐀̂́𝐘 𝐑𝐈𝐄̂𝐍𝐆
Trống sẵn - Phòng R501 - Tầng 5
- Đường Ngô Thì Sĩ, cách biển Mỹ Khê 300m, khu An Thượng
- 1PN full nội thất đẹp, có giặt sấy riêng
- Ban công thoáng view biển, yên tĩnh không có công trình xung quanh
- Thang máy, an ninh tốt
Giá: 𝟏𝟑.𝟓𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎đ/tháng - Đã gồm wifi và dọn dẹp 2 tuần/lần
- Điện 4.200đ/Kwh, Nước 150k/người
Liên hệ 𝗣𝗵𝗮́𝗽 Đ𝗲̣𝗽 𝗧𝗿𝗮𝗶 (𝗣𝗵𝗼𝗻𝗲/𝗭𝗮𝗹𝗼/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽 @𝐏𝐡𝐚𝐩.𝐃𝐚𝐧𝐚𝐧𝐠𝐫𝐞𝐚𝐥𝐭𝐨𝐫) xem phòng trực tiếp. Hỗ trợ xem nhà 24/7.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 13,5 triệu/tháng (337.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 40.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ mới , full nội thất, gần FPT, biển tân trà Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 30 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1PN, ban công thấy biển ngay mỹ an Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 40 m² | 13,5 triệu/tháng |
| FPT 3, 2PN, full nội thất, có bể bơi, gym,…13tr có thương lượng Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 68 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ mới tinh khu nam hòa xuân – chỉ 9 triệu Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 40 m² | 9 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 51 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 87 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuấtĐườngcách ~0,5 kmtrung hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~4,5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 40.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 337.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
