Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
ÂU DƯƠNG LÂN P3 Q8 / CÁCH HXH 30M / TRỆT 2 LẦU ST ĐÚC BTCT
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,3 tỷ
154 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,8 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 52,9%.
Diện tích
28 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 52,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: - : 4 Tỷ 280 Triệu ( TL )
- Nhà bán Âu Dương Lân P3 Q8
- DT : 4,1m x 7,5m
- Kết cấu : Trệt , 2 Lầu , ST Đúc BTCT , 2 phòng ngủ , 3 Tollet , Ban công rộng rãi…
- Hẻm thông thoáng trước nhà rộng gần 3m.. Xe ba gác chạy tới nhà... Cách HXH tầm 30m thông thoáng nhiều hướng...
- Sổ hồng riêng , khu dân cư hiện hữu..
- LH : *** - Đạt
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 28 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 52,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
